2023年出租住房合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租住房合同協(xié)議范文【協(xié)議起草背景】本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方自愿訂立，并共同遵守。為確保租賃過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，特?cái)M定本出租住房合同協(xié)議?！炯追叫畔ⅰ考追剑海ǔ鲎馊诵彰┞?lián)系方式：（聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地詳細(xì)地址）【乙方信息】乙方：（承租人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地詳細(xì)地址）鑒于以下條款，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃住房甲方作為房屋的合法所有人，將位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方用于居住，房屋情況如下：1.房屋類型：（如：公寓、別墅、平房等）2.房屋面積：（具體面積）3.使用權(quán)：乙方有權(quán)使用和享受房屋的全部權(quán)益，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自（具體起始日期）起，至（具體終止日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.租金總額為：（具體金額），租金將按（具體支付方式）支付給甲方，乙方需在每月的（具體日期）之前支付當(dāng)月租金。租金包含（具體費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）。2.乙方按時(shí)繳納租金，可通過(guò)（具體支付方式）完成支付。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳滯納金。第四條房屋使用1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐用褡》抗芾硪?guī)定，妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。2.乙方在使用房屋期間，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但屬于乙方過(guò)失造成的損壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。合同履行期限屆滿并無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償，如果乙方造成的損失超過(guò)保證金金額，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋，如乙方逾期不遷離或拒不支付租金的，甲方有權(quán)報(bào)警處理。2.若甲方未提供符合住房要求的房屋，致使乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更任何一方變更個(gè)人信息、聯(lián)系方式等應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知而產(chǎn)生的損失由該方自行承擔(dān)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)于因本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同解除1.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或再次出租房屋、損壞房屋或設(shè)施等。2.乙方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：甲方不能提供符合住房要求的房屋、租賃期限屆滿并繼續(xù)租住房屋等。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜或合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決的，可依法解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。【特此協(xié)議，以示共同遵守】甲方（簽字）：_