物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議

物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由物業(yè)管理服務(wù)委托方（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)服務(wù)提供方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.委托范圍甲方根據(jù)實際需求，委托乙方進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：a)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護和維修保養(yǎng)工作；b)小區(qū)安全設(shè)施的巡查、維修和保養(yǎng)；c)小區(qū)停車場管理和停車位分配；d)公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；e)公共區(qū)域的安全巡查和保安管理；f)其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量提供物業(yè)管理服務(wù)；b)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，保證物業(yè)管理工作的安全和質(zhì)量；c)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理所需的設(shè)備、材料和人力資源，并保證其正常運行；d)乙方應(yīng)積極參與小區(qū)業(yè)主的活動，提供必要的支持和協(xié)助；e)乙方應(yīng)對甲方及小區(qū)業(yè)主的投訴和建議給予及時回應(yīng)和處理。3.甲方權(quán)利和義務(wù)a)甲方應(yīng)按時支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用；b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評價；c)甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，加強小區(qū)安全管理工作；d)甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場地和設(shè)備，并配合乙方開展工作；e)甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的物業(yè)管理工作信息。4.服務(wù)費用和支付方式a)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方按月支付；b)服務(wù)費用的具體金額和支付方式由雙方在協(xié)議簽署時達(dá)成一致，并寫入本協(xié)議附件。三、協(xié)議變更和終止1.協(xié)議變更對于本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。2.協(xié)議終止a)本協(xié)議在以下情況下終止：(1)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致決定終止；(2)一方違反本協(xié)議約定且經(jīng)另一方書面通知后，未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。b)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清算。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。協(xié)議期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前__天書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽協(xié)議條款