消防自動報警和滅火系統(tǒng)的管理與維護(hù)

消防自動報警和滅火系統(tǒng)的管理與維護(hù)?一、管理：1、消防控制室的管理要求：1〕消防控制室要按其功能、規(guī)模配備適量的專門操作維護(hù)人員，并實行24小時值班制度，每個班次不少于2人。2〕系統(tǒng)的操作維護(hù)人員在上崗前應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，熟練掌握本系統(tǒng)的工作原理、操作規(guī)程及常見故障排除方法,并經(jīng)考試合格，持證上崗。操作維護(hù)人員上崗后，還應(yīng)定期進(jìn)展復(fù)訓(xùn)；并應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以利于工作的連續(xù)性和熟練性。3〕控制室操作人員值班時，必須堅守崗位密切注視各設(shè)備的運行狀態(tài)和動態(tài)反映。保證消防安全系統(tǒng)良好運轉(zhuǎn)，有效地發(fā)揮各種消防設(shè)施的作用。?4〕消防控制室操作維護(hù)人員對本建筑物內(nèi)的各種消防設(shè)施要做經(jīng)常性和定期性的巡回檢查、測試、保養(yǎng)工作。設(shè)備出現(xiàn)故障，及時進(jìn)展維修，不可發(fā)生帶病運轉(zhuǎn)及隨意停頓操作工作狀態(tài)的情況。設(shè)備停用檢修期間要加強(qiáng)值班巡視。5〕做好各種情況記錄，及時向消防平安管理人或消防安全責(zé)任人提供有關(guān)信息，當(dāng)好參謀。6〕發(fā)生火災(zāi)后及時報警。同時按照操作規(guī)程啟動有關(guān)消防設(shè)施進(jìn)展隔離、疏散和撲救。消防隊到場后，應(yīng)當(dāng)積極配合做好救人、滅火工作。7〕消防控制室要制定健全的各項管理制度、滅火程序和應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)常組織學(xué)習(xí)和演練。8〕消防控制室的操作人員，應(yīng)是單位消防平安工作的骨干，除應(yīng)當(dāng)做好本職工作外，還應(yīng)完成消防平安責(zé)任人、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)視機(jī)構(gòu)布置的各項工作任務(wù)，承受公安消防機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。?2、消防系統(tǒng)維護(hù)圖紙的管理：1〕維護(hù)單位應(yīng)繪制所轄消防系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)圖紙。技術(shù)維護(hù)圖紙是消防系統(tǒng)正常運行時的各種平面圖、系統(tǒng)圖、控制模塊箱設(shè)備接線箱圖等。2〕技術(shù)維護(hù)圖紙應(yīng)當(dāng)隨消防技術(shù)設(shè)備的改動，及時更換和調(diào)整。3〕系統(tǒng)的原始設(shè)計方案、合同書、設(shè)計圖紙、竣工圖紙等技術(shù)資料，應(yīng)當(dāng)妥善保存。4〕系統(tǒng)改、擴(kuò)建時的各種設(shè)計方案、合同書、洽商、記錄、各種圖紙等，應(yīng)在改。擴(kuò)建工程進(jìn)行期間，及時上交給檔案管理部門。?3、消防系統(tǒng)備品、備件的管理：1〕使用單位應(yīng)配備日常維護(hù)所必需的備品、備件、專用工具及試驗器，如備用探測器、報警按鈕及部件、照明裝置及部件、設(shè)備專用維修工具、加煙、加溫試驗器等。2〕備品、備件、專用工具等應(yīng)指定專人管理。3〕建立相應(yīng)的管理制度。?4、明確系統(tǒng)操作標(biāo)識：1〕消防系統(tǒng)的各種操作盤和操作單元上，應(yīng)當(dāng)印制醒目、簡練、結(jié)實的標(biāo)識和操作說明。2〕在設(shè)備功能改動后，各種標(biāo)識和操作說明應(yīng)當(dāng)及時更換。?5、主系統(tǒng)與子系統(tǒng)的關(guān)系：1〕在消防主系統(tǒng)之外，可以設(shè)立相對獨立管理的消防子系統(tǒng)。2〕獨立管理的消防子系統(tǒng)應(yīng)向消防主系統(tǒng)輸送火警、故障和氣體噴放三種以上的反響信號。3〕獨立管理的消防子系統(tǒng)發(fā)生故障，應(yīng)及時處理，并采取有效措施，防止影響到消防主系統(tǒng)的正常運行。4〕維護(hù)管理獨立消防子系統(tǒng)的單位，應(yīng)每年一次請專業(yè)消防檢驗機(jī)構(gòu)對系統(tǒng)進(jìn)展消防設(shè)備檢驗工作。并將檢驗結(jié)果報送單位平安保衛(wèi)主管部門。承受報告者將以此為依據(jù)向當(dāng)?shù)叵榔桨矙C(jī)構(gòu)報送。?二、系統(tǒng)的維護(hù)：1、維護(hù)方式：1〕、集中控制器〔主機(jī)〕和區(qū)域控制器〔分機(jī)〕的維護(hù)方式，可根據(jù)情況采用設(shè)備安裝單位代理維護(hù)、外包維護(hù)和自主維護(hù)等方式。前兩項方式的維護(hù)單位應(yīng)擁有行業(yè)維修許可證2〕、設(shè)備維護(hù)的主管單位，應(yīng)制定行之有效的設(shè)備維護(hù)方案，劃分設(shè)備維護(hù)責(zé)任區(qū)，明確任務(wù)、范圍和責(zé)任。3〕對整個系統(tǒng)內(nèi)的所有設(shè)備，制定設(shè)備試驗周期方案，確保設(shè)備在整個使用時間內(nèi)的連續(xù)完好性。?2、日常維護(hù)內(nèi)容：1〕系統(tǒng)日常維護(hù)工作分為系統(tǒng)巡查清潔、排除故障和設(shè)備試驗三局部。2〕巡查清潔工作的主要內(nèi)容是：定期巡查系統(tǒng)，特別是前端設(shè)備的工作情況，各指示燈是否正常；各顯示屏指示是否正常；各儀表指示是否正常；各前端設(shè)備〔如火災(zāi)探測器、控制模塊、手動報警器、火災(zāi)事故播送、火災(zāi)聲光報警裝置等〕是否松動、位移等非正常情況；清潔各區(qū)域控制盤、控制模塊箱等外設(shè)設(shè)備。3〕消防系統(tǒng)一經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)驗收投入使用后，不得隨意中斷運行。在系統(tǒng)發(fā)生故障時，值班人員應(yīng)及時確認(rèn)，對故障設(shè)備作出處理，縮小影響范圍，及時告知主管負(fù)責(zé)人并在工作日志上做詳細(xì)記錄。專職檢修人員在接到故障通知后，應(yīng)及時了解情況并排除之，使系統(tǒng)恢復(fù)正常運行。4〕設(shè)備試驗一般按單一設(shè)備功能進(jìn)展，不可分割的小范圍聯(lián)動可以一起試驗。對影響較大的全系統(tǒng)聯(lián)動試驗，試驗周期為一年。5〕對系統(tǒng)內(nèi)使用的蓄電池，應(yīng)每季度進(jìn)展1~2次完全充放電操作，以保證蓄電池有長時間的使用壽命。?三、日常和定期檢查的內(nèi)容和要求1、每日檢查。值班人員每日應(yīng)通過手動檢查裝置，檢查火災(zāi)報警控制器的各項功能〔如火警功能、故障功能、復(fù)位、消音等〕是否正常，有無指示燈損壞等現(xiàn)象。值班人員應(yīng)將每日檢查、處理問題的情況記錄在日檢登記表或工作日志上。2、每周檢查。每周檢查一次主、備電源自動轉(zhuǎn)換試驗。?3、每季度檢查與試驗：A、采用專用加煙或加溫試驗器分期分批地試驗探測器的動作是否正常，確認(rèn)顯示是否清晰。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換。B、試驗火災(zāi)報警裝置的聲、光顯示是否正常，在實際操作試驗時，可一次全部進(jìn)展試驗，也可局部進(jìn)展試驗。每次試驗前應(yīng)做通報，以防造成不應(yīng)有的恐慌和混亂。C、自動噴淋滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動報警裝置，應(yīng)對報警功能試驗，看信號顯示是否正常。?D、備用電源進(jìn)展1~2次充放電試驗；1~3次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常；具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動切換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮，4小時后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，在檢查一下備用電源是否正常充電。E、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊全，并處于平安無損狀態(tài)。F、直觀檢查消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于完好無損狀態(tài)。G、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和喪失。?4、年度檢查與試驗A、對季度檢查試驗中的A項進(jìn)展檢查，不得漏檢漏試。B、對季度檢查試驗中的C、D項所列的工程進(jìn)行檢查。C、試驗火災(zāi)事故播送的功能是否正常。，在試驗中不管揚聲器當(dāng)時處于何種狀態(tài)〔開或關(guān)〕，都能緊急迫換到火災(zāi)事故播送通道上，且聲音正常。D、檢查所有接線端子是否松動、銹蝕、破損和脫落。年檢的所有情況都應(yīng)如實記錄在年檢登記表上。?四、探測器的清洗1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)投入運行2年后，點型溫、煙感探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閾值及其它必要功能試驗；不合格的嚴(yán)禁重新安裝使用。2、在探測器清洗過程中，被拆換檢修的探測器應(yīng)用備用品或者新購入的原型號探測器替補(bǔ)，不允許空置。?五、消防氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)1、氣體滅火系統(tǒng)的巡視檢查：巡視檢查范圍包括：控制系統(tǒng)、氣瓶壓力、各種閥體、管網(wǎng)、噴嘴等。2、試驗周期：每個氣體滅火防區(qū)的試驗周期為每3個月試驗一次。3、試驗內(nèi)容：1〕檢驗氣體滅火防區(qū)內(nèi)各個探測器和控制盤能否正常接收各種火警和故障信號。2〕檢驗氣體滅火防區(qū)內(nèi)的控制設(shè)備在接到火警、故障信息后，能否向控制室和防區(qū)發(fā)送報警信息。3〕檢驗氣體滅火防區(qū)內(nèi)的控制設(shè)備在接到火警信息后，能否啟動相應(yīng)的設(shè)備，并向控制室傳送正確的反響信息。4〕檢驗氣體滅火控制設(shè)備的緊急噴放和緊急止噴功能是否有效。?4、試驗方法：1〕在試驗時，應(yīng)臨時斷開控制設(shè)備上連接氣瓶閥的24V控制線，以防止滅火氣體真實噴出。試驗完畢后，應(yīng)及時恢復(fù)接線。2〕如果需要檢驗啟瓶閥的性能，可采用氮氣等介質(zhì)代替真正滅火氣體。?六、消防系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動試驗1、對于聯(lián)動設(shè)備試驗，主管部門和單位應(yīng)按照消防法規(guī)和本單位的實際情況，制定設(shè)備試驗周期表。2、試驗任務(wù)由平安部門組織實施。3、對于設(shè)備試驗工作和內(nèi)容應(yīng)制定相應(yīng)的設(shè)備試驗操作卡片。4、操作卡片的內(nèi)容應(yīng)包括：試驗工程、參加人員、負(fù)責(zé)人、配合單位、準(zhǔn)備工作、實驗步驟、本卷須知、平安措施等。?七、設(shè)備試驗的根本方法1、消防噴淋泵：A、自動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞翻開，在噴淋管路泄水口泄水，水流指示器和濕式閥報警，消防噴淋泵啟動，控制室應(yīng)接到報警信息和反響信息。復(fù)位。B、手動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞關(guān)閉，在控制室啟動消防噴淋泵，水泵啟動后?？刂剖覒?yīng)接到水泵反響信息。復(fù)位。?2、消火栓泵：A、自動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞翻開，將現(xiàn)場手動報警器按下，控制室接到報警信息，消火栓泵啟動，控制室接到反響信息。復(fù)位。B、手動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞關(guān)閉，在控制室啟動消防栓泵，水泵啟動后?？刂剖覒?yīng)接到水泵反響信息。復(fù)位。?3、水流指示器、壓力開關(guān)：在噴淋管路泄水口泄水，支管上的水流指示器和主管上的壓力開關(guān)動作報警，控制室接到報警信息。試驗完畢后，控制室要進(jìn)展系統(tǒng)復(fù)位。

?4、空調(diào)與非消防用電強(qiáng)切：在控制室控制盤上，空調(diào)或非消防用電強(qiáng)切開關(guān)?，F(xiàn)場的空調(diào)停頓運行或非消防用電被強(qiáng)制切斷，控制室接到反響信息。試驗完畢后，要進(jìn)展控制室和現(xiàn)場設(shè)備復(fù)位。?5、防火閥、排煙閥和正壓閥：在控制室控制盤上，分別將防火閥、排煙閥和正壓閥控制開關(guān)翻開，現(xiàn)場上述閥將動作，控制室將接收到反響信息。試驗完后，要進(jìn)展控制室控制盤上復(fù)位和各種閥的現(xiàn)場復(fù)位。?6、手動報警器：在現(xiàn)場用專用鑰匙或按下手動報警器，控制室應(yīng)立即接到報警信息，控制室人員確認(rèn)信息后，進(jìn)展控制室和現(xiàn)場設(shè)備復(fù)位。?7、火災(zāi)聲光報警器：操作人員在控制室控制盤上翻開防火分區(qū)的火災(zāi)聲光報警開關(guān)，現(xiàn)場報警喇叭發(fā)出警報聲，現(xiàn)場警燈閃爍。控制室接到反響信息。試驗完畢后，在控制盤上關(guān)閉火災(zāi)聲光報警開關(guān)。?8、消防通訊：現(xiàn)場人員用消防專用，在現(xiàn)場插入專用插孔中，控制室即可接到來電信息，控制室人員翻開相應(yīng)的通訊開關(guān)，提起話筒即可與現(xiàn)場人員通話。試驗完畢后，控制室人員關(guān)閉通訊開關(guān)。?9、煙溫感探測器：現(xiàn)場人員用專用加煙或加溫試驗器對現(xiàn)場探測器進(jìn)展加煙或加溫，火警信息傳回控制室，控制室人員接到信息后，在終端圖文顯示器上確認(rèn)信息內(nèi)容，準(zhǔn)確無誤后進(jìn)展系統(tǒng)復(fù)位。?10、防火卷簾門：A、遠(yuǎn)程控制：控制室人員在控制室控制盤上翻開卷簾門開關(guān)，現(xiàn)場卷簾門落下，落到底后，控制室接到反響信息。控制室人員關(guān)閉卷簾門開關(guān)，現(xiàn)場人員用現(xiàn)場電動開關(guān)提起卷簾門。B、現(xiàn)場控制：現(xiàn)場人員用現(xiàn)場電動開關(guān)落下卷簾門，落到底后，控制室接到反響信息，現(xiàn)場人員用現(xiàn)場電動開關(guān)提起卷簾門。?11、消防電梯：控制室人員在控制室的電梯操作盤上，將電梯切到“消防狀態(tài)〞，電梯將自動返回到建筑物首層，現(xiàn)場人員進(jìn)入電梯后，將電梯內(nèi)控制盤切換到“消防狀態(tài)〞，此時電梯的選層功能完全由梯內(nèi)人員控制。試驗完