辦公室維修合同

辦公室維修合同辦公室維修合同

甲方：（承租方或業(yè)主單位名稱）

乙方：（維修公司名稱）

鑒于，甲方是辦公室的承租方或業(yè)主單位，乙方是一家專業(yè)的維修公司，為了保證辦公室設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同維護(hù)辦公室的良好使用狀態(tài)。

一、維修范圍

1.甲方辦公室內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、門窗、地板、墻面等各種設(shè)施。

2.乙方負(fù)責(zé)對上述設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和檢查，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。

二、維修服務(wù)內(nèi)容

1.排水系統(tǒng)：清理堵塞、更換閥門、維修管道漏水等。

2.電力系統(tǒng)：修復(fù)線路短路、更換插座、燈泡等。

3.照明設(shè)備：更換損壞的燈具、調(diào)整照明角度等。

4.空調(diào)設(shè)備：檢查空調(diào)出風(fēng)口、清潔過濾網(wǎng)、更換損壞零件等。

5.門窗：修復(fù)門窗卡滯、更換破損玻璃等。

6.地板：修復(fù)破損地板、更換損壞瓷磚等。

7.墻面：修復(fù)墻面裂縫、刷漆、涂膩?zhàn)拥取?/p>

三、維修方式

1.甲方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障后，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修，并提供必要的維修信息。

2.乙方在接到報(bào)修電話后，將派遣維修人員前往現(xiàn)場進(jìn)行維修。

3.乙方維修人員在維修過程中應(yīng)遵守辦公室的相關(guān)規(guī)定，確保工作區(qū)域的整潔和安全。

四、維修費(fèi)用和付款方式

1.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算以項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。

2.費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的維修費(fèi)用清單后3個(gè)工作日內(nèi)完成付款。

五、維修保養(yǎng)周期

1.乙方將定期對辦公室設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，具體周期和頻次根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.乙方將提前通知甲方維修保養(yǎng)計(jì)劃，甲方應(yīng)提供協(xié)助，并確保維修人員進(jìn)入辦公室進(jìn)行工作。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.若乙方未按時(shí)維修或未達(dá)到維修效果，甲方有權(quán)要求重新維修或解除合同。

七、解決糾紛

對于因合同履行而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以通過法律途徑解決。

八、合同變更和解除

任何一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更或解除申請，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可以進(jìn)行相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。

九、其他事項(xiàng)

1.合同生效后，雙方應(yīng)相互保密對方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：十、不可抗力

1.若因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停合同的履行，待不可抗力事件解除后，雙方重新協(xié)商合同履行事宜。

十一、許可

1.甲方同意乙方在維修期間進(jìn)入辦公室，并提供必要的合法許可和協(xié)助。

2.乙方在進(jìn)入辦公室進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)遵守辦公室相關(guān)的安全和保密規(guī)定。

十二、信息交流

1.雙方應(yīng)保持溝通，并在需要時(shí)提供必要的維修記錄、維修結(jié)果報(bào)告以及其他相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和審查乙方的維修情況，并提出合理的建議和要求。

十三、保險(xiǎn)責(zé)任

1.甲方應(yīng)購買辦公室維修相關(guān)的保險(xiǎn)，保障設(shè)施和維修過程中發(fā)生的意外損失。

2.若因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

十四、附加條款

本合同附加條款由雙方協(xié)商確定，并在合同簽署時(shí)一并簽訂。

十五、合同有效期

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（合同有效期）。

十六、合同爭議解決

對于因本合同的解釋和履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交（仲裁委員會(huì)或相關(guān)法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。

以上為雙方共同制定的辦公室維修合同，經(jīng)雙