企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)潔

企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)合同簡(jiǎn)潔1.合同甲方與乙方本《企業(yè)出租經(jīng)營(yíng)合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方簽訂：甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________2.出租的資產(chǎn)信息本合同約定的出租資產(chǎn)為_(kāi)___________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）。3.租賃期限租賃期限為_(kāi)___________________，自____________________起，至____________________止。4.出租金及保證金（1）租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________元/月。（2）在租賃資產(chǎn)交付前，承租方應(yīng)向出租方支付保證金____________________元。5.出租資產(chǎn)的交付和接收（1）出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃資產(chǎn)清潔、維修、完整地交付給承租方。（2）承租方應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃資產(chǎn)清潔、維修、完整無(wú)損，方可接收。6.易損件及維修要求（1）租賃期間，出租方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（2）租賃期間，如發(fā)生租賃資產(chǎn)的易損件（如輪胎、剎車片等）問(wèn)題，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)（1）在租賃期間，出租方應(yīng)當(dāng)為租賃資產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）租賃期內(nèi)，如租賃資產(chǎn)損毀或丟失，出租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將賠償款項(xiàng)用于修復(fù)或購(gòu)買新資產(chǎn)。8.乙方的義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定向出租方支付租金，并按照約定期限支付保證金。（2）租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃資產(chǎn)，禁止改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、性能、功能，并在每次使用后檢查租賃資產(chǎn)的狀態(tài)。（3）租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)租賃資產(chǎn)的損失或損壞由承租方承擔(dān)。（4）租賃期限屆滿，承租方須將租賃資產(chǎn)恢復(fù)原狀交還出租方。9.甲方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照合同約定向承租方出租租賃資產(chǎn)，并將其交付給承租方。（2）租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，并應(yīng)按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）租賃期限屆滿，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查，并確認(rèn)其沒(méi)有損害和損壞后退還承租方。如有損壞或損失，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向承租方提出，并根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。10.異常情況處理（1）因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，合同雙方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間上及時(shí)通知和協(xié)商處理。如無(wú)法協(xié)商處理，則本合同自動(dòng)終止，甲方無(wú)需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任，但承租方已支付的保證金應(yīng)予以返還。（2）因承租方過(guò)失或違反規(guī)定，致使租賃資產(chǎn)損壞、丟失或退還時(shí)不符合本合同約定的，必須賠償或承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11.合同解除（1）本合同期限屆滿，自動(dòng)解除。承租方在租賃期限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆敖饧s的，須事先書面通知出租方，并補(bǔ)足租金及違約金后方可終止合同。（2）本合同因任何原因解除后，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬出租方。12.爭(zhēng)議解決本合同因任何事宜引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；如協(xié)商不成，則應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。13.甲、乙雙方簽名蓋章本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________