住房租房協(xié)議書(shū)通用版

住房租房協(xié)議書(shū)通用版根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租乙方住房所提出的要求達(dá)成一致意見(jiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋構(gòu)造：[填寫(xiě)房屋構(gòu)造]房間數(shù)量：[填寫(xiě)房間數(shù)量]出租用途：[填寫(xiě)出租用途]房屋裝修情況：[填寫(xiě)房屋裝修情況]注：房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)房屋具有完整的權(quán)利，包括但不限于處置、出租等。如出租房屋存在法律風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、出租方式本協(xié)議約定甲方將房屋出租給乙方，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，租金為[填寫(xiě)租金]元/月。注：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。三、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付租賃保證金[填寫(xiě)租賃保證金]元。保證金用途為保障房屋出租的安全合法，乙方租期屆滿后，如房屋及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品沒(méi)有毀損、丟失、沒(méi)收、沒(méi)賠償?shù)惹闆r，房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用已經(jīng)全部結(jié)清，甲方應(yīng)在此之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)將保證金無(wú)息返還乙方。如乙方在租期屆滿之前主動(dòng)提前終止本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方違約金[填寫(xiě)違約金]元，剩余部分保證金[填寫(xiě)保證金]元應(yīng)當(dāng)在此之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)無(wú)息返還乙方。如房屋存在毀損、丟失、沒(méi)收、沒(méi)賠償?shù)葐?wèn)題，甲方有權(quán)在扣除違約金的基礎(chǔ)上，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并銷(xiāo)毀保證金。四、租金繳納乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期]日以前向甲方繳納當(dāng)月租金[填寫(xiě)金額]元。如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用。逾期費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的[填寫(xiě)百分?jǐn)?shù)]。乙方應(yīng)于租期屆滿前[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃合同。五、房屋維護(hù)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備、物品妥善保管，不得毀損、丟失、沒(méi)收、沒(méi)賠償；乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，并妥善使用相應(yīng)設(shè)施和設(shè)備；如有房屋設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理；乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)、裝修、用途等，且不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)；乙方應(yīng)保證屋內(nèi)衛(wèi)生、安全，妥善保管屋內(nèi)物品；如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以保障雙方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任乙方不得擅自退租，否則甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)租賃期剩余的租金，并收取相應(yīng)的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用；乙方違反本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，追究乙方法律責(zé)任；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議終止本協(xié)議屆滿，甲方無(wú)需再提出任何書(shū)面或口頭通知，租賃關(guān)系自動(dòng)終止;乙方需要終止租賃關(guān)系的，應(yīng)在房屋使用期滿前[填寫(xiě)天數(shù)]天以書(shū)面形式通知甲方，同時(shí)雙方商定退還保證金等具體問(wèn)題，經(jīng)甲方審核無(wú)疑后，協(xié)議自動(dòng)終止。八、附則本協(xié)議未盡事項(xiàng)，按照協(xié)議簽訂時(shí)的國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方、乙方均確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)全面了解該協(xié)議中各條款的含義和相關(guān)法律效果，自愿簽訂本協(xié)議，具