住房租房協(xié)議書通用版

住房租房協(xié)議書通用版根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租乙方住房所提出的要求達成一致意見，達成如下協(xié)議：一、出租房屋情況房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋構(gòu)造：[填寫房屋構(gòu)造]房間數(shù)量：[填寫房間數(shù)量]出租用途：[填寫出租用途]房屋裝修情況：[填寫房屋裝修情況]注：房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對房屋具有完整的權(quán)利，包括但不限于處置、出租等。如出租房屋存在法律風(fēng)險，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、出租方式本協(xié)議約定甲方將房屋出租給乙方，租賃期限為[填寫租賃期限]，租金為[填寫租金]元/月。注：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。三、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付租賃保證金[填寫租賃保證金]元。保證金用途為保障房屋出租的安全合法，乙方租期屆滿后，如房屋及其內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品沒有毀損、丟失、沒收、沒賠償?shù)惹闆r，房屋租賃期間產(chǎn)生的費用已經(jīng)全部結(jié)清，甲方應(yīng)在此之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)將保證金無息返還乙方。如乙方在租期屆滿之前主動提前終止本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方違約金[填寫違約金]元，剩余部分保證金[填寫保證金]元應(yīng)當在此之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)無息返還乙方。如房屋存在毀損、丟失、沒收、沒賠償?shù)葐栴}，甲方有權(quán)在扣除違約金的基礎(chǔ)上，按實際損失進行賠償，并銷毀保證金。四、租金繳納乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日以前向甲方繳納當月租金[填寫金額]元。如乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費用。逾期費用的計算標準為每天租金的[填寫百分數(shù)]。乙方應(yīng)于租期屆滿前[填寫天數(shù)]天內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，甲方同意乙方續(xù)租的，應(yīng)按照新的租金標準重新簽訂租賃合同。五、房屋維護在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備、物品妥善保管，不得毀損、丟失、沒收、沒賠償；乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用，并妥善使用相應(yīng)設(shè)施和設(shè)備；如有房屋設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，應(yīng)及時通知甲方進行修理；乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)、裝修、用途等，且不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動；乙方應(yīng)保證屋內(nèi)衛(wèi)生、安全，妥善保管屋內(nèi)物品；如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞現(xiàn)象，應(yīng)及時通知甲方，以保障雙方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任乙方不得擅自退租，否則甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)租賃期剩余的租金，并收取相應(yīng)的違約金；乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費用；乙方違反本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，追究乙方法律責(zé)任；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議終止本協(xié)議屆滿，甲方無需再提出任何書面或口頭通知，租賃關(guān)系自動終止;乙方需要終止租賃關(guān)系的，應(yīng)在房屋使用期滿前[填寫天數(shù)]天以書面形式通知甲方，同時雙方商定退還保證金等具體問題，經(jīng)甲方審核無疑后，協(xié)議自動終止。八、附則本協(xié)議未盡事項，按照協(xié)議簽訂時的國家法律法規(guī)執(zhí)行，同時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方、乙方均確認，在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)全面了解該協(xié)議中各條款的含義和相關(guān)法律效果，自愿簽訂本協(xié)議，具