房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（委托人）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方在乙方平臺(tái)發(fā)布的售房信息進(jìn)行交易，簽訂本合同。房屋信息1.房屋坐落地：2.房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)3.建筑面積：4.現(xiàn)狀：5.權(quán)利狀況：6.有無抵押、查封、限制房地產(chǎn)權(quán)利等情況：7.房屋售價(jià)：買賣條款1.首付款：甲方將支付房屋售價(jià)的%作為首付款，金額為人民幣元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起天內(nèi)支付完畢，甲方應(yīng)在合同生效之日將該款項(xiàng)交付乙方。2.中介費(fèi)：房屋交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)，金額為%，即人民幣元。3.最終付款：甲方應(yīng)在年月日或之前向乙方支付房屋售價(jià)的剩余款項(xiàng)，即人民幣元。如乙方不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到，視作甲方違約，甲方需承擔(dān)違約金，金額為未付款項(xiàng)的%。4.過戶和交付：（1）交付時(shí)間：甲方于最終付款日起天內(nèi)在協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)證書交付予乙方。如因甲方原因未能及時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。（2）過戶時(shí)間：乙方收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)。如有法律上強(qiáng)制的先行登記等原因，甲方須在第一時(shí)間聯(lián)系乙方，并按照乙方的指導(dǎo)，及時(shí)辦理所需手續(xù)。（3）房屋權(quán)利交付：房屋權(quán)屬證書、房屋買賣合同等交付可以通過簽約公證處予以解決。5.稅費(fèi)和其他費(fèi)用的承擔(dān)：（1）契稅、手續(xù)費(fèi)及其他稅費(fèi)由甲方與買受人共同承擔(dān)，各自占應(yīng)交稅費(fèi)總額的50%。（2）從房屋交付之日開始，由甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)等物業(yè)管理費(fèi)用的支付。若房屋交易結(jié)束之日起，甲方未支付相關(guān)費(fèi)用，則乙方可代為催繳，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以支付。6.違約責(zé)任：（1）如甲方在最終付款期限內(nèi)無法按照約定付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未付款項(xiàng)的%。（2）買受人未按約定付款或過戶時(shí)間的，買受人應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的%，并每逾期一天支付合同總價(jià)款%的違約金，同時(shí)買受人應(yīng)承擔(dān)因其默認(rèn)而產(chǎn)生的其他損失。7.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若在協(xié)商期滿后未能就爭議達(dá)成一致意見，則任何一方有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。8.合同生效及其它事項(xiàng)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方代理人留存一份。甲方：（簽名/蓋章）年月日乙方：（簽名/蓋章）年月日結(jié)語本文檔是房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版，旨在為房屋買賣提供參考