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文檔簡介

臨街商鋪出租合同模板合同雙方甲方：（出租人）姓名：（地址）：（電話）：乙方：（承租人）姓名：（地址）：（電話）：出租物及用途甲方同意向乙方出租其所擁有的臨街商鋪一間（以下簡稱“本物件”），地址為：________。乙方所租本物件，僅限于__________的商業(yè)用途，并按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定使用。乙方不得將本物件用于其他用途或?qū)⑵浞肿?、轉(zhuǎn)租。合同期限本合同租賃期為______年，自_________年________月_________日起至__________年________月________日止。在租賃期屆滿前，甲方與乙方商議并簽署新的租賃合同，否則本合同自動終止。租金及支付方式本物件的租金總額為_________元整，租賃期內(nèi)共計支付租金_________期。每期租金為_________元整，乙方應于每期的第_______天之前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。保證金及退還乙方應于租賃期開始前，向甲方支付_________元作為保證金。租賃期屆滿后，乙方如履行租賃合同的各項義務，保證金將全額退還乙方；如乙方未按照租賃合同的約定歸還本物件及相關(guān)損壞、丟失的賠償費用等費用，甲方有權(quán)扣留保證金進行相應的抵扣或者彌補。物件的交付及歸還甲方應在本合同生效之日起______日內(nèi)將本物件及其使用權(quán)交付給乙方。租賃合同屆滿或被終止，乙方應按約定的歸還日期將本物件返還給甲方，物件返還應符合下列條件：本物件應處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失等，應按照市場價值進行賠償；本物件及其設施設備等附屬物品應在交付時完好無損，并有妥善保管；乙方應清空本物件，不得將任何物品留存在物件里。違約責任乙方有下列違約行為之一的，應支付違約金_________元給甲方：未按約定時間或方式支付租金的；未按約定用途使用的；將本物件分租轉(zhuǎn)租的；乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約金和相應賠償責任：將本物件用于禁止使用的用途的；未協(xié)商經(jīng)甲方同意擅自改變本物件結(jié)構(gòu)或用途的；違反政府相關(guān)法規(guī)的；對甲方造成損失的。其他約定本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂，不違反國家法律、法規(guī)、政策和公序良俗；如本合同未能圓滿履行，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并公證，經(jīng)過相關(guān)部門人員審

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