辦公樓房屋買賣合同

辦公樓房屋買賣合同辦公樓房屋買賣合同第一條合同的背景和目的本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就辦公樓的買賣事宜簽訂的合同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，并遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第二條出售房屋的基本信息1.賣方確認(rèn)，所出售的辦公樓位于市區(qū)路，面積為X平方米。2.該辦公樓為乙方完全合法擁有，并且不存在任何被強(qiáng)制征收、查封、凍結(jié)等限制性因素。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，并確保其真實(shí)、合法、有效。第三條交付房屋的時(shí)間1.甲方對(duì)乙方所出售的辦公樓表示認(rèn)可，并決定支付購(gòu)買款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同的30日內(nèi)，將辦公樓的產(chǎn)權(quán)和房屋的實(shí)際使用權(quán)一并交付給甲方。第四條購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.甲方購(gòu)買該辦公樓的總價(jià)款為X萬元人民幣。2.甲方支付款項(xiàng)的方式為一次性支付，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起的15日內(nèi)，將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付到乙方指定的銀行賬戶。第五條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所出售的辦公樓在買方收到之日起的一年內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)、墻體、設(shè)備等的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.若乙方不按照上述約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約而造成的全部損失。2.若雙方都存在違約行為的，根據(jù)實(shí)際情況確定相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.合同一旦簽訂生效，除非經(jīng)過雙方同意，否則不得隨意解除。2.特殊情況下，若需要終止合同，雙方應(yīng)當(dāng)保持友好溝通，并提前進(jìn)行書面通知。第八條合同的爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未能解決，可向所在地法院提起訴訟。第九條合同的附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)手續(xù)等。第十條合同的生效與履行1.本合同經(jīng)甲乙雙方在合同上簽字確認(rèn)后生效，并雙方共同遵守和執(zhí)行。2.本合同的履行地點(diǎn)和履行期限均以合同上約定為準(zhǔn)。