上海租房合同模板下載

上海租房合同模板下載導言在上海找租房是一件比較麻煩的事情，租房合同也需要一份嚴格的合同來保障租房雙方的權益。但是很多人在初次租房時，對于租房合同不太了解，會遭受所謂的“陷阱”。為了對于租房合同有更加全面的了解，我們提供了上海租房合同模板，供大家參考使用。上海租房合同模板租賃協(xié)議編號訂立日期出租方（甲方）：出租人姓名/名稱：________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：承租人姓名/名稱：________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：__________當事人在平等自愿、公開透明、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物房屋基本情況租賃房屋的地址：{}租賃房屋的基本情況：{}租賃面積：{}租賃用途：{}租賃期限：由{}年{}月{}日至{}年{}月{}日，共{}年{}月{}日。租金及支付方式：每月租金為人民幣￥{}元整，{}日(月租金的支付日)租金（含第一個月租金）由承租人交付給出租人。第二條租賃費用的支付承租人應于每月的{}日前將當月租金及其他費用支付到出租人的指定銀行賬戶，并出具發(fā)票。出租人應在收到租金后向承租人提供正式發(fā)票。第三條維修與裝修事項承租人應當妥善使用租賃房屋，不得擅自拆改房屋結構、設施設備等。承租人有權要求出租方在租賃期間及續(xù)約期限內保證租賃房屋的日常維護和合理維修。如出租方未能維修或者在維修過程中給承租方造成損失，應當向承租方承擔賠償責任。第四條退房的規(guī)定租賃房屋到期前7天承租人應提前向出租人書面提出不續(xù)租通知。租賃期屆滿后，承租人應當將租賃房屋清潔、修整后如數(shù)返還，確保租賃房屋處于原租賃狀態(tài)、如退還租賃物時發(fā)現(xiàn)物品遺失或損壞由承租人負責賠償。第五條保管物品承租人在使用租賃房屋期間，能夠獨立支配的財產(chǎn)存放于租賃房屋內，如承租人將財物存放于公共場所或者其他地方，造成損失的，由承租人自行承擔損失。第六條違約處理如承租人未按照約定時間支付租金的，應當給予逾期返利。逾期返利計算方式：或按逾期部分每日付款金額的3%計算。承租人未按期履行支付租金及其他有關費用的義務，或者擅自解除本合同的，應按下列情況作出處理：合同期滿前，承租人放棄租賃權或者宣布放棄租賃權的，應當承擔租賃物財產(chǎn)價值的損失并支付租賃物已經(jīng)產(chǎn)生的損失的賠償金。在租賃期內，承租人未履行相應義務的，應承擔違約責任并支付違約金。違約金金額為合同總金額的1‰/天。如承租人未在合同到期日前通知續(xù)租，出租人有權要求承租人在合同到期前一個月內租金按月增加10%支付。如果承租人沒有支付，則進行賠償。如出租人基于自己的原因無法向承租人提供安全、衛(wèi)生、正常使用等條件的，承租人可以和出租人協(xié)商解除合同，并獲得相應的違約賠償。第七條合同爭議的解決承租人和出租人在使用本合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有關部門或者有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條附則本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，雙方均應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。本合同經(jīng)承租人和出租人雙方簽字或蓋章后生效，如本合同無外界條件要求成立，生效之前任何一方均無權撤銷本合同。本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________總結本文提供的上海租房合同模板，旨在為大家解決租房合同問題