2023年房子出租合同協(xié)議內(nèi)容范文

第頁共頁2023年房子出租合同協(xié)議內(nèi)容范文房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房主，乙方租賃該房屋作為居住之用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________（詳細地址）2.房屋類型：_______________3.房屋面積：_______________（以平方米為單位）4.出租方式：整租/合租第二條租賃期限1.租賃期限自開始日期起至結(jié)束日期止。租賃期限為______個月/年。2.承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付1.租金總額：每月租金為______元，租金總額為______元。2.支付方式：每月的租金應(yīng)當(dāng)在每月的______日以前支付。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。4.如乙方在上述期限內(nèi)未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按逾期未支付租金金額的____%計算滯納金。第四條押金及退還1.乙方須在簽訂合同時交付甲方押金______元，作為對合同的履行保證。2.在合同期滿時，乙方按照房屋的使用狀況、物品完好情況等，如果沒有損壞、遺失或違反合同約定的情況，甲方將于______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方；如有損壞、遺失或違反合同約定的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。3.乙方不得將押金與租金相抵減或轉(zhuǎn)為本合同其他用途。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保持房屋的基本裝修結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，日常的維修和保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.如因甲方過錯或房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)維修或在合理的時間內(nèi)解決問題。3.在租賃期內(nèi)，如需要進行非日常維護和大修，甲方應(yīng)提前提醒乙方，并取得乙方的同意。第六條房屋用途1.乙方承諾僅將該房屋作為居住之用，不得進行商業(yè)活動。2.如乙方需要將房屋出租給第三方，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，甲方對此有權(quán)進行審查或拒絕。第七條室內(nèi)裝修1.乙方在入住后有權(quán)對室內(nèi)進行裝修，但必須經(jīng)甲方同意，并書面告知甲方裝修的具體情況及維修保養(yǎng)費用。2.乙方進行裝修時，應(yīng)保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)的安全并不得改變原有的建筑結(jié)構(gòu)。第八條合同解除1.合同期滿時，如果甲方不再出租該房屋或雙方協(xié)商不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在合同到期日之前搬離房屋。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正或嚴重違約，對方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.如雙方因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因無法履行合同，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十一條其他事項1.本合同的變更、補充以及附件的增加或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________