2023年正規(guī)租房合同書通用

第頁共頁2023年正規(guī)租房合同書通用合同編號：2023-XX-XXXX租房合同書甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_____________乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_____________甲、乙雙方基于自愿原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其擁有的_______房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________2.房屋類型：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________5.房屋用途：_______________6.房屋所在樓層：_______________7.房屋配套設(shè)施：_______________8.附屬用房：_______________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________2.租賃結(jié)束日期：_______________3.租賃期限：_________年/月/日三、租金及支付方式1.租金總額：_______________元/月2.租金支付方式：_______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付日期：每月租金應(yīng)于每月的_______________日前支付至甲方指定的賬戶。4.續(xù)租租金：如果乙方選擇繼續(xù)租賃，續(xù)租的租金另行協(xié)商。四、押金及返還1.押金金額：_______________元2.押金支付方式：_______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.押金支付日期：甲方應(yīng)在簽訂本合同時收到押金。4.押金的用途：a)乙方違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等全部或部分由押金支付。b)乙方按期履行租賃合同，并在租期屆滿后，房屋及附屬設(shè)施完好，乙方應(yīng)享有押金全額返還權(quán)利。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施及配套設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)住房內(nèi)的日常維修，并保持房屋及附屬設(shè)施的整潔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)未按約定時間將房屋交付乙方的，應(yīng)立即返還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。b)房屋存在不符合衛(wèi)生安全規(guī)范的情況，未提前通知乙方進(jìn)行整改的，乙方有權(quán)取消合同并退還全部租金。2.乙方違約責(zé)任：a)未按約定時間支付租金的，每逾期一天，需支付租金總額的_______________%作為違約金。b)乙方未經(jīng)甲方允許，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或違反合同約定用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的全部租金和違約金。七、合同解除1.合同履行期間，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前_______________天書面通知對方，并按約定支付違約金。2.甲方解除合同時，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并返還乙方押金。3.乙方解除合同時，應(yīng)承擔(dān)已履行的租金及合同約定的違約金。八、其他條款1.合同附件：a)甲方提供的房屋清單及裝修圖紙。b)乙方提供的租賃擔(dān)保文件。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：