浙江杭州市住宅工程分戶檢驗指引

初裝飾住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄表1工程名稱項目工程房（戶）號建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司序號檢驗項目檢驗內(nèi)容檢驗標準檢驗結(jié)論1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰DB33/T1140-2017第5.1.1、5.1.2、6.1.1、7.0.1、7.0.2條2窗臺高度、滲漏、推拉窗防脫落措施、安全玻璃標識DB33/T1140-2017第8.0.2、8.0.3、8.0.7、8.0.8條、第9.0.1、10.0.1條3欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃DB33/T1140-2017第9.0.1、9.0.2、9.0.3、9.0.5條4防水工程屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏DB33/T1140-2017第10.0.3、10.0.1條5室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高，凈開間、凈進深尺寸DB33/T1140-2017第4.0.2、4.0.3、4.0.4條6給排水安裝工程管道滲漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火套管）設置DB33/T1140-2017第11.2.1、11.2.2、11.2.3條7電氣安裝工程插座相位、接地、控制箱配置DB33/T1140-2017第14.0.1、14.0.4條8煙道等DB33/T1140-2017第13.0.5條檢驗結(jié)論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司初裝飾住宅工程室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測表2房（戶）號抽測時間房間編號凈高推算值(mm)實測值(mm)計算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開間最大偏差極差極差室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)注：1、偏差為實測值與推算值之差的絕對值；極差為實測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點數(shù)據(jù)在表2、室內(nèi)每戶為一個檢查單元，每個檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時簽字；本表一式三份，建設（監(jiān)理）、施工、住戶（《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件）各一份。全裝修住宅戶內(nèi)裝修質(zhì)量檢驗結(jié)果記錄表1檢驗項工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號（DB33/T1140-2017）執(zhí)行質(zhì)量要求檢驗結(jié)果室內(nèi)地面整體面層粘結(jié)質(zhì)量第5.1.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論外觀質(zhì)量第5.1.2條表面平整度第5.1.3條板塊（磚面層粘結(jié)質(zhì)量第5.2.1條外觀質(zhì)量第5.2.2條表面平整度第5.2.3條接縫質(zhì)量第5.2.4條木、竹面層安裝穩(wěn)固第5.3.1條外觀質(zhì)量第5.3.2條表面平整度第5.3.3條接縫質(zhì)量第5.3.4條地毯面層外觀質(zhì)量第5.4.1條鋪設質(zhì)量第5.4.2條固定式地毯牢固性第5.4.3條室內(nèi)墻面抹灰墻面粘結(jié)及外觀質(zhì)量第6.1.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論涂飾墻面粘結(jié)質(zhì)量與缺陷第6.2.1條外觀質(zhì)量第6.2.2條涂飾交界處第6.2.3條裱糊與軟包墻面裱糊粘結(jié)質(zhì)量與缺陷第6.3.1條裱糊面層外觀質(zhì)量第6.3.2條軟包安裝質(zhì)量第6.3.3條單塊軟包面料外觀質(zhì)量第6.3.4條飾面板(磚）墻面粘結(jié)質(zhì)量第6.4.1條外觀質(zhì)量第6.4.2條全裝修住宅戶內(nèi)裝修質(zhì)量檢驗結(jié)果記錄表2檢驗項工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號（DB33/T1140-2017）執(zhí)行質(zhì)量要求檢驗結(jié)果室內(nèi)頂棚抹灰粘結(jié)質(zhì)量第7.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論為。抹灰外觀質(zhì)量第7.0.2條表面平整度第7.0.3條吊頂設置與安裝第7.0.4條吊頂外觀質(zhì)量第7.0.5條工程第8.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論門窗安裝和使用第8.0.2條第8.0.3條門扇與框間留縫第8.0.4條門窗框密封質(zhì)量第8.0.5條第8.0.6條窗臺防護措施第8.0.7條第8.0.8條玻璃和陽臺護欄安裝全玻璃標志第9.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論為。落地門窗、玻璃隔斷的安全措施第9.0.2條玻璃安裝第9.0.3條第9.0.4條陽臺護欄設置第9.0.5條全裝修住宅戶內(nèi)裝修質(zhì)量檢驗結(jié)果記錄表3檢驗項工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號（DB33/T1140-2017）執(zhí)行質(zhì)量要求檢驗結(jié)果工程外窗及墻面防水第10.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論為。廁浴間等標高差第10.0.2條樓地面排水防水第10.0.3條屋面防水第10.0.4條給水排水及采暖工程給水工程給水管道安裝第11.1.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論使用功能第11.1.2條管道水壓試驗第11.1.3條排水工程排水管道安裝第11.2.1條使用功能第11.2.2條排水栓和地漏安裝第11.2.3條預留口封蓋第11.2.4條采暖工程型號規(guī)格和安裝第11.3.1條等電位連接第11.3.2條溫控器第11.3.3條太陽能熱水系統(tǒng)型號規(guī)格和安裝第11.4.1條配件、保溫和接地第11.4.2條衛(wèi)浴工程衛(wèi)浴工程設施配置第12.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論衛(wèi)生器具功能第12.0.2條衛(wèi)生器具及配件觀感和安裝質(zhì)量第12.0.3條存水彎或水封設置第12.0.4條浴室柜安裝質(zhì)量和使用功能第12.0.5條浴室柜觀感質(zhì)量第12.0.6條淋浴間使用功能第12.0.7條淋浴間觀感質(zhì)量第12.0.8條全裝修住宅戶內(nèi)裝修質(zhì)量檢驗結(jié)果記錄表4檢驗項工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號（DB33/T1140-2017）執(zhí)行質(zhì)量要求檢驗結(jié)果通風與空調(diào)工程空調(diào)、新風系統(tǒng)安裝第13.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論為。空調(diào)、新風系統(tǒng)功能第13.0.2條分體式空調(diào)安裝第13.0.3條外墻預留孔洞第13.0.4條抽油煙機排氣設置第13.0.5條工程分戶配電箱安裝第14.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論開關(guān)、插座布置第14.0.2條洗浴設備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)第14.0.3條插座接線第14.0.4條燈具及其配件第14.0.5條開關(guān)、插座外觀第14.0.6條智能建筑工程智能工程布線及配置第15.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論家居配線箱安裝第15.0.2條信息端口第15.0.3條對講系統(tǒng)和報警系統(tǒng)第15.0.4條對講系統(tǒng)室內(nèi)機的功能及性能第15.0.5條報警控制器功能第15.0.6條線纜與信息插座面板第15.0.7條全裝修住宅戶內(nèi)裝修質(zhì)量檢驗結(jié)果記錄表5檢驗項工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號》（DB33/T1140-2017）執(zhí)行質(zhì)量要求檢驗結(jié)果細部工程櫥柜和儲柜安裝第16.0.1條該檢驗項目檢驗內(nèi)容其中不符合項該項目檢驗結(jié)論櫥柜和儲柜的配件第16.0.2條櫥柜和儲柜的使用功能第16.0.3條櫥柜和儲柜觀感質(zhì)量第16.0.4條窗簾盒、門窗套及臺面安裝質(zhì)量第16.0.5條窗簾盒、門窗套及臺面觀感質(zhì)量第16.0.6條裝飾線花飾材質(zhì)和外觀第16.0.7條裝飾線花飾安裝質(zhì)量第16.0.8條隔斷材質(zhì)和外觀第16.0.9條隔斷安裝質(zhì)量第16.0.10條內(nèi)遮陽和陽臺晾衣架安裝質(zhì)量第16.0.11條內(nèi)遮陽和陽臺晾衣架外觀使用第16.0.12條注：本表一式四份，建設、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。全裝修住宅工程分戶質(zhì)量空間尺寸檢驗結(jié)果記錄表6工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號房間編號凈長（mm）凈寬（mm）計算值偏差實測值極差計算值偏差實測值極差L偏差偏差WW1偏差W2偏差12345678房間編號凈高（mm）計算值偏差實測值極差HH1偏差H2偏差H3偏差H4偏差H5偏差12345678偏差合格率偏差大于允許偏差1.5倍的點極差符合不符合檢驗結(jié)論按照《住宅工程分戶質(zhì)量檢驗技術(shù)規(guī)程》（DB33/T1140-2017）該戶空間尺寸檢驗結(jié)論為。檢驗人員全裝修住宅分戶質(zhì)量檢驗單戶匯總表工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間記錄編號編號檢驗項目名稱檢驗結(jié)論1空間尺寸2室內(nèi)地面3室內(nèi)墻面4室內(nèi)頂棚56玻璃和陽臺護欄安裝7防水工程8給水排水及采暖工程9衛(wèi)浴工程通風和空調(diào)工程智能建筑工程細部工程單戶檢驗結(jié)論該戶檢驗項檢驗項目，其中項符合要求；該戶所在單位工程室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測結(jié)果為合格不合格；該戶分戶質(zhì)量檢驗結(jié)論為合格不合格。備注建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位項目負責人：（簽字）總監(jiān)工程師：（簽字）項目負責人：（簽字）項目負責人：（簽字）住宅分戶檢驗合格標識工程名稱項目工程房（戶）號檢驗時間已按分戶檢驗要求對該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進行檢驗，檢驗結(jié)論為：修等責任。具體詳見《住宅工程質(zhì)量保證書》。參檢人員建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司維修聯(lián)系電話注：此標識須建設單位蓋章。單位工程住宅工程分戶質(zhì)量檢驗匯總表工程名稱項目工程結(jié)構(gòu)及層數(shù)總戶數(shù)建設單位設計單位監(jiān)理單位施工單位根據(jù)《住宅工程分戶質(zhì)量檢驗技術(shù)規(guī)程》要求，檢驗小組于年月日至 施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300第5.0.6條的有關(guān)規(guī)定檢驗通過戶，形成《住宅工程分戶質(zhì)量檢驗記