正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、合同雙方出租人（甲方）：________________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系電話：_________________住所地：_____________________承租人（乙方）：________________（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：_________________住所地：_____________________二、出租房屋情況出租人同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出租給乙方居住，房屋地址：____________________。該房屋租賃面積為________平方米，出租用途為住宅，配置情況為：_______________。三、租賃期限本合同的租賃期限為________年，租賃期限開始于______年_月日，結(jié)束于___年__月__日。續(xù)租期限另行協(xié)商。四、租金及支付方式1.本合同租金為：每月__________元人民幣（￥_________），共計(jì)意外收費(fèi)和押金：_________元人民幣（￥_________）。其中押金金額為：_________元人民幣（￥_________），在乙方退還房屋時(shí)，經(jīng)核實(shí)后，由甲方無息退還乙方。2.租金支付方式：乙方于每月______日前，將當(dāng)月租金及水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)添加或選擇支付給甲方，甲方收到各項(xiàng)費(fèi)用后向乙方提供正式發(fā)票。3.若乙方未按合同約定支付租金，甲方在合法的范圍內(nèi)可取消租賃合同。五、房屋保證及維護(hù)責(zé)任1.房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保證有質(zhì)量并良好運(yùn)作。乙方可在交房時(shí)對(duì)房屋設(shè)施等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)向甲方反饋。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如有在使用過程中人為損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋維修及保養(yǎng)，如存在偷工減料、違規(guī)施工等情況導(dǎo)致房屋使用受損時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋使用須知1.禁止將房屋用于違法活動(dòng)或從事危險(xiǎn)行為等情況。乙方使用時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.在范圍內(nèi)接受社區(qū)管理，配合物業(yè)人員做好房屋日常清潔工作，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境及設(shè)施進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)。3.租賃期間內(nèi)搬家之前必須經(jīng)過甲方或甲方委派的人員的驗(yàn)房檢查，驗(yàn)房正常的要求乙方及其家屬交還房屋。七、租賃合同變更本合同一旦簽署，除未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容。八、爭(zhēng)議解決1.合同雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商無法解決，則雙方應(yīng)在提交至乙方所在地人民法院解決。九、合同簽署及生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章（若為法人單位則需加蓋法定代表人章）確認(rèn)后，即為生效。甲方（簽名/蓋章）：_______