2023年房屋買賣協(xié)議書模板

第頁共頁2023年房屋買賣協(xié)議書模板房屋買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]住址：[買方住址]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地址]的房屋一套，現(xiàn)有意向出售；乙方經過認真考慮并同意購買該房屋。為明確雙方的權益和義務，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]平方米戶型：[房屋的戶型結構]產權情況：[房屋的產權情況]房屋用途：[房屋的使用用途]面積計算方式：[房屋面積的計算方式（套內面積，建筑面積等）]2.房屋設施和裝修狀況：房屋內設施及裝修情況如下：[列舉房屋內設施及裝修情況]第二條房屋交付和價格1.房屋交付條件：甲方將在本協(xié)議簽署后的[交付時間]內，將房屋及相關設施和裝修交付給乙方，房屋交付時須符合相關法律法規(guī)規(guī)定的交付標準。2.房屋交付方式：房屋交付的具體方式和交接地點為：[具體交付方式及交接地點]3.房屋價格：甲方同意將該房屋以總價人民幣[房屋總價]元的價格出售給乙方，乙方同意按照約定的方式支付房屋的全部購房款項。第三條付款方式1.首付款：乙方在簽署本協(xié)議后，須向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。乙方支付首付款的方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。2.尾款：乙方須在收到房屋交付并驗收合格后的[尾款支付期限]內，將房屋的尾款人民幣[尾款金額]元支付給甲方。乙方支付尾款的方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。3.手續(xù)費用：乙方需承擔以下費用：-房屋過戶手續(xù)費：由乙方承擔；-房屋契稅：由乙方承擔；-其他相關費用：由乙方承擔。4.乙方應按照以上約定的時間和方式支付款項，否則甲方有權要求解除合同并承擔相應責任。第四條房屋權屬和過戶手續(xù)1.房屋權屬：甲方聲明所出售的該房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權利糾紛或爭議。2.過戶手續(xù)：雙方同意在房屋交付之日起7個工作日內辦理相關過戶手續(xù)，具體辦理人為：[指定過戶辦理人]。過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任1.乙方未按時支付首付款或尾款的，甲方有權解除合同、追究乙方違約責任，并退還已支付的首付款（如果適用），并要求乙方承擔因此產生的相關費用和損失。2.甲方未按時交付房屋的，乙方有權要求解除合同、追究甲方違約責任，并要求甲方支付違約金。3.若因第三方的原因未能辦理過戶手續(xù)的，雙方應共同協(xié)商解決，均不得要求對方承擔違約責任。第六條房屋交付和驗收1.房屋交付時，乙方有權對房屋的質量、數(shù)量、設施和裝修進行檢查和驗收。2.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或設施裝修與約定不符的情況，乙方應及時向甲方提出，并要求甲方進行修復或整改。3.若房屋交付后25個自然日內乙方未提出房屋質量問題或設施裝修與約定不符的情況，視為乙方對房屋的狀態(tài)滿意，并認可房屋質量和設施裝修的情況。第七條合同解除1.協(xié)議生效后，在上述第三條約定的時間內，雙方主動解除合同的，均需經過書面協(xié)商一致，并達成解除合同的協(xié)議。2.當法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的條件和方式不符時，雙方均可書面通知對方解除合同，提前三個工作日通知對方。解除合同時應退還對方已支付的款項和已承擔的費用，同時承擔因解除合同產生的其他費用和責任。第八條適用法律和爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產生的爭議，應首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽