2023年房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁2023年房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于___________的住宅房屋，訂立如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋租金：______________________（大寫）：______________________5.租金支付方式：______________________6.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條使用權(quán)和租賃期限1.甲方確認(rèn)是該房屋的合法所有權(quán)人，具有出租該房屋的權(quán)利，并確保房屋沒有租賃限制或處于訴訟、仲裁或行政執(zhí)法程序中。2.乙方享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在租期內(nèi)合法使用該房屋。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)每月支付租金，房租應(yīng)于每月的____號前支付。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證和明細(xì)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。2.若乙方按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方向甲方返還押金時(shí)，應(yīng)按實(shí)際支付的金額返還。第五條房屋維修和裝修1.乙方應(yīng)按照正常的生活方式使用房屋，保持房屋的清潔和整潔。2.乙方承擔(dān)房屋內(nèi)因使用不當(dāng)或過失而造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。3.在租期屆滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋恢復(fù)為入住時(shí)的原狀。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：a)要求乙方立即支付租金及滯納金；b)暫停提供相應(yīng)的水電燃?xì)獾然旧钤O(shè)施；c)解除合同并要求乙方遷出房屋，且乙方不得退回租金、押金。第七條協(xié)議解除1.本協(xié)議到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽租賃協(xié)議，須在租期屆滿前提前______天書面通知對方。2.乙方有權(quán)以提前___天書面通知甲方的方式解除本協(xié)議，但解除時(shí)應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，可選擇提起訴訟或委托仲裁解決。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.甲方保證出租房屋的合法性，并對由于房屋本身存在的問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方同意按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，合法使用房屋并遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第十條協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至租賃期屆滿。3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須通過書面形式，并由甲、乙雙方蓋章生效。甲方：_________