2023年房地產(chǎn)買賣合同范文

第頁共頁2023年房地產(chǎn)買賣合同范文合同編號：2023-XXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有出售權(quán)的房地產(chǎn)的所有人，并且乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下買賣合同：第一條房地產(chǎn)描述及交易情況1.甲方現(xiàn)擁有的房地產(chǎn)位于（地址）。該房地產(chǎn)的土地面積為（具體面積），樓棟結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），總建筑面積為（具體面積），采用的建筑材料為（材料）。2.房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（簡要描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施等情況）。3.甲方將以銷售價出售該房地產(chǎn)，銷售價為人民幣（具體金額），乙方同意以該價格購買該房地產(chǎn)。第二條產(chǎn)權(quán)情況和其他權(quán)益1.甲方保證所出售的房地產(chǎn)具有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或負(fù)擔(dān)。2.甲方保證無拖欠房地產(chǎn)相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、水電費等）。3.該房地產(chǎn)在交付時不受任何法律限制或第三方索賠的約束。第三條交付和過戶1.雙方同意在本合同簽署后（具體日期）10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交接手續(xù)。2.交付房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的完好無損，并將現(xiàn)有的一切權(quán)利、負(fù)債、設(shè)備、附件一同交付給乙方。3.在交付后的7個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理相關(guān)的登記和相關(guān)手續(xù)。第四條買方支付方式1.乙方應(yīng)在買房合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向甲方支付全款（具體金額）。2.乙方應(yīng)向甲方開出以該房地產(chǎn)為擔(dān)保的銀行匯票，并保證在合同簽訂后7個工作日內(nèi)匯票生效。3.如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)交付1.房地產(chǎn)的權(quán)屬交付以完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)為準(zhǔn)。2.所有權(quán)證由甲方按照約定交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管并不得隨意轉(zhuǎn)讓或出借。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定未按時交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體比例）。2.如果乙方違反本合同規(guī)定未按時支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體比例）。3.如一方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)交易未能完成，非違約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)車位證、房地產(chǎn)評估報告等，為本合同的有效組成部分。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方（賣方）：