2023年簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同范文簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同購(gòu)房人：（乙方）____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________出售人：（甲方）____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著自愿和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________________2.房屋面積：___________________________________________________3.房屋用途：___________________________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________________________________5.房屋購(gòu)買價(jià)格：_______________________________________________二、房屋交付及過(guò)戶1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.雙方約定房屋交付日期為________年________月________日。3.甲方應(yīng)當(dāng)出具完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，并按照約定交付給乙方。4.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋的當(dāng)天，不遲于三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。5.若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延誤期間的房屋管理費(fèi)用、損失等費(fèi)用。6.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方合理要求的違約金。三、交房驗(yàn)收1.乙方在收房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如存在問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并在______________日內(nèi)提出書面整改要求。2.甲方在收到乙方的整改要求后，應(yīng)當(dāng)在______________日內(nèi)進(jìn)行整改并重新交房。3.若乙方未及時(shí)提出整改要求，視為乙方確認(rèn)該房屋不存在瑕疵。四、房屋權(quán)利與義務(wù)1.自房屋交付之日起，乙方成為房屋的合法所有權(quán)人，享有對(duì)該房屋的使用、處分、收益等權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行房屋的管理、維修等義務(wù)，確保房屋的良好狀態(tài)。3.乙方不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)借或作為其他商業(yè)用途，亦不得違反相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；若調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附加協(xié)議、修訂以及各方之間的書面通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：______________