2023年深圳購房合同簡易

第頁共頁2023年深圳購房合同簡易深圳市房地產(chǎn)開發(fā)合同一、合同方甲方：（購房人/乙方姓名）______________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________乙方：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”）_____________統(tǒng)一社會信用代碼：________________二、房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋用途：住宅／商業(yè)／寫字樓／其他（請注明）_________三、合同條款1.總價款：合同總價款為人民幣（大寫）_______________________________________（小寫）_______________________元整。2.付款方式：（1）首付款：甲方需在簽訂合同之日起（10/15/2023），以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款人民幣（大寫）_____________________________（小寫）________________________元整。首付款需一次性支付到乙方指定的銀行賬戶，否則視為違約。（2）中期款：乙方建設(shè)工程按期進(jìn)展，甲方需在乙方提出支付要求之日起__（30/60/90/120）__天內(nèi)支付中期款。中期款支付比例為_______%。中期款需一次性支付到乙方指定的銀行賬戶，否則視為違約。（3）尾款：建設(shè)工程竣工驗收合格后，甲方需在乙方提出支付要求之日起__（30/60/90/120）__天內(nèi)支付尾款。尾款支付比例為_______%。尾款需一次性支付到乙方指定的銀行賬戶，否則視為違約。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照《深圳市房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.房屋交付時間：乙方將于本合同簽訂后__（18/24/36）__個月內(nèi)按照《深圳市房屋開發(fā)工程建設(shè)管理條例》規(guī)定的時間及時完成工程建設(shè)并交付使用。5.房屋產(chǎn)權(quán)證書：乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給甲方，乙方對證書的真實性和合法性負(fù)責(zé)。6.房屋保修：自房屋交付之日起，乙方對房屋銷售提供5年內(nèi)的保修服務(wù)，對于因質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行免費維修或更換。7.合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止。（2）因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。（3）丙方提供的房屋不存在質(zhì)量問題，但甲方拒絕接受交付。四、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、補充或解除，必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的有效期從甲方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。4.本合同的履行、解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（購房人）：___________