診所出租協(xié)議

診所出租協(xié)議甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________電話：______________________________乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________________聯(lián)系人：________________________________電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就甲方出租其診所房屋事宜達成協(xié)議，具體條款如下：一、租賃物件甲方同意將該診所房屋（以下簡稱“租賃物件”）出租給乙方。二、租期本協(xié)議自___________________（起始時間）起至____________________（終止時間）止，共計_____個月。如果乙方需要延期，應(yīng)當在租期屆滿前向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式租金：每個月租金為________元，合計租金為_________元，租金應(yīng)按月支付，付款方式包括現(xiàn)金、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等多種方式，乙方應(yīng)在每月租金應(yīng)付到期日前一次性支付全部租金。四、使用租賃物件的范圍與使用的限制乙方承諾租賃物件及其設(shè)施、設(shè)備的使用范圍為開展醫(yī)療診療活動，不得擅自改變租賃物件的用途，并應(yīng)按照國家及省、市、區(qū)的有關(guān)規(guī)定，保持租賃物件所開展的醫(yī)療診療業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)對租賃物件及其設(shè)施、設(shè)備等負有保管義務(wù)，應(yīng)妥善保護租賃物件及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的完好、無損并保持清潔，不得發(fā)生在使用中因造成損失及維修的情況。乙方不得將租賃物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，租賃物件不得出租或用作其他商業(yè)用途。五、保險在租賃期內(nèi)，因乙方過錯或不當使用所產(chǎn)生的一切風險，由乙方自行負責承擔，若乙方需購買或變更保險，應(yīng)提出書面申請并得到甲方書面同意方可購買或變更保險。六、租賃物件的交付與交還甲方將租賃物件的使用權(quán)交付給乙方后，乙方應(yīng)立即對租賃物件進行檢查，并在付清租金后三個工作日內(nèi)與甲方同時簽訂裝修工程驗收單。如產(chǎn)生未預(yù)見的問題需要進行維修，則乙方必須經(jīng)過甲方書面確認后，方可進行。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物件及各項設(shè)施全部交還給甲方，如租賃期已滿，未經(jīng)甲方同意，乙方仍占用租賃物件的，乙方須承擔延遲交付費用，并賠償甲方因此遭受的一切損失，直至返還物品為止。在租賃期滿，經(jīng)甲、乙協(xié)商，乙方需要繼續(xù)使用租賃物件的，需要新簽訂租賃協(xié)議并按新的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責任乙方不得違反本協(xié)議約定使用租賃物件，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)違約責任，并針對一切因乙方的行為產(chǎn)生的直接損失進行賠償。因乙方原因造成其所租賃的物件及附近房屋及其財物的人員、財產(chǎn)遭受損失的，由乙方承擔相應(yīng)的全部經(jīng)濟賠償責任。乙方未按照約定時間足額支付租金或違反相關(guān)行業(yè)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并應(yīng)賠償因此造成的實際損失以及影響。八、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則訴訟解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，自甲方和乙方簽字或蓋章之日