年正規(guī)房屋租賃合同

年正規(guī)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________（以下簡稱甲方）住所/地址：________電話：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________（以下簡稱乙方）住所/地址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋地址、用途甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋，出租給乙方。該房屋地址及房屋面積、內(nèi)部格局、樓層及用途詳見附件《房屋租賃情況一覽表》。乙方承認(rèn)已對(duì)房屋租出用途了解清楚并同意該用途不違反規(guī)定。第二條租金、押金、服務(wù)費(fèi)租金：乙方按前一月房租支付，即__________元/月。自合同開始日起，每月不遲于該月的第五個(gè)工作日前支付給甲方。押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方交付房屋押金，押金總額為人民幣_(tái)_________元整。服務(wù)費(fèi)：若乙方需要甲方提供任何服務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條使用、保證及清理乙方在租用房屋期間應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，并保持房屋原貌，不得私自更改房屋的墻壁、管線、設(shè)施、裝修等。乙方應(yīng)妥善使用房屋，避免損壞房屋內(nèi)外設(shè)施及財(cái)物。乙方應(yīng)從建筑材料所具有的特性、性能及維修基準(zhǔn)出發(fā)，在房屋內(nèi)進(jìn)行合理的活動(dòng)。乙方使用房屋時(shí)應(yīng)保證房屋的清潔、衛(wèi)生、安全，并對(duì)所使用的家具、設(shè)備等物品進(jìn)行妥善保管。第四條房屋維修與維護(hù)甲方應(yīng)確保所租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好，配套設(shè)施齊全，乙方租期內(nèi)用于居住或經(jīng)營的產(chǎn)權(quán)許可和使用其他公共配套設(shè)施。如房屋設(shè)施或配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方須承擔(dān)費(fèi)用及維修。如果因乙方的使用導(dǎo)致房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償費(fèi)用。第五條住房保障政策租賃貧困家庭住房、重點(diǎn)群體家庭住房的，應(yīng)當(dāng)采取動(dòng)態(tài)調(diào)整租金、減免租金等措施。本合同中非住房租賃房屋的租金應(yīng)不高于當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)市場租金水平。第六條合同的簽訂與解除合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同解除條件：乙方不按照本合同的約定支付租金或押金；乙方違反本合同的租賃條款或相關(guān)法律法規(guī)；其他影響雙方合作的情況。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，本合同解除后，雙方各自退還已經(jīng)結(jié)清的房租、押金及其他已經(jīng)收受的費(fèi)用，并處理好租賃期內(nèi)發(fā)生的其他問題。第七條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同如有未盡事宜，則由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上共同制定補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。本合同項(xiàng)下的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在地法院提起訴訟解決。本合同自雙方簽名蓋章之日起生效。合同期限：自________年_月日至__