2023年房屋租賃合同通用模板

第頁共頁2023年房屋租賃合同通用模板房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方與乙方雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為（面積），由（建筑材料）建造。第二條租賃期限本合同的租期為（開始日期）至（結(jié)束日期）。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面約定。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金（租金金額），同時(shí)還需支付租金押金（押金金額）作為擔(dān)保。2.租金及押金支付方式為（支付方式）。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付首月租金和押金。3.如履行過程中存在逾期支付租金的情形，乙方需要向甲方支付違約金（違約金金額），甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自己的權(quán)益。第四條房屋保養(yǎng)和修理1.在租賃期限內(nèi)，房屋的保養(yǎng)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行合理的保養(yǎng)，防止損壞和衛(wèi)生問題的發(fā)生。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方使用或房屋無法正常居住，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還租金和押金。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并采取必要措施保護(hù)自己的利益。第六條退房和遷出1.租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋整潔地退還給甲方。2.乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金，扣除因乙方原因造成的損壞和違約所需的費(fèi)用。第七條合同解除1.甲乙雙方在租賃期滿之前可協(xié)商解除本合同，并達(dá)成書面協(xié)議。2.如果乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在租賃期滿或提前解除時(shí)終止。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：