2023年房屋購(gòu)買合同協(xié)議書多少范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋購(gòu)買合同協(xié)議書多少范文房屋購(gòu)買合同協(xié)議書甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本房屋購(gòu)買合同，共同遵守并履行以下條款：第一條合同目的及房屋基本信息1.1甲方經(jīng)過(guò)自身審慎考慮，向乙方購(gòu)買房屋，雙方確認(rèn)以下房屋信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋面積：[房屋面積]房屋地址：[房屋地址]購(gòu)房?jī)r(jià)格：[購(gòu)房?jī)r(jià)格]其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]第二條交付及過(guò)戶2.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付給乙方作為購(gòu)房定金的金額為：[購(gòu)房定金金額]。定金將在后續(xù)辦理房屋過(guò)戶時(shí)抵作房款支付。2.2乙方應(yīng)在收到定金后的[定金支付期限]內(nèi)向甲方提供合法有效的房屋過(guò)戶手續(xù)，并保障房屋的合法權(quán)屬。2.3甲方須在乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后[過(guò)戶完成期限]內(nèi)向乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第三條房屋狀況和權(quán)益3.1乙方保證房屋不存在任何抵押、查封、仲裁、法律糾紛等影響房屋權(quán)益的情況，并承諾如有，應(yīng)當(dāng)自行解決并保證甲方的權(quán)益不受損害，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在購(gòu)買房屋后享有房屋的合法所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)利。第四條退房及違約責(zé)任4.1在房屋過(guò)戶事宜完成之前，如果甲方擅自解除合同、取消購(gòu)房意向，除實(shí)際損失外，還應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款10%的違約金作為賠償。4.2在房屋過(guò)戶事宜完成后，如果甲方擅自解除合同、取消購(gòu)房意向，乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房總價(jià)款50%的違約金作為賠償，并要求甲方歸還已支付的房款。4.3甲方遲延支付購(gòu)房款項(xiàng)的，除支付應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)按日計(jì)算逾期利息。第五條合同終止及爭(zhēng)議解決5.1如乙方未能按本合同約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還定金和購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付等額的違約金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并構(gòu)成協(xié)議。6.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或放棄等，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在協(xié)議中明確表示。6.3本合同的一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：