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第頁共頁2023年商品房屋買賣合同協(xié)議書商品房屋買賣合同協(xié)議書甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方當事人自愿協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（詳細地址）的商品房屋向乙方出售一事達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（詳細名稱）2.房屋面積：（詳細面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等4.建筑結構：鋼筋混凝土/磚木結構/其他5.房屋樓層：（詳細樓層）6.產權情況：商品房，產權年限為（詳細年限）7.房屋狀況：乙方自行核實并認可。第二條交易價格與支付方式1.甲方確認出售的房屋總價為人民幣（詳細金額），共計（詳細金額大寫），該總價包括房屋本身、配套設施及公共部分的價值。2.乙方采用如下方式進行支付：(1)首付款：人民幣（詳細金額），應在本合同簽訂之日起（詳細時間）前支付給甲方。(2)按揭貸款：乙方將申請人民銀行或其他合法金融機構提供的住房貸款，按照合同約定分期支付。第三條過戶與交付1.過戶：房屋過戶時，甲方必須保證房屋的權屬清晰，不存在其他糾紛。雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。2.交付：甲方應當在本合同生效之日起（詳細時間）內將房屋及配套設施交付給乙方。交付時，乙方有權對房屋進行驗收，并簽署房屋交接書。第四條違約責任1.甲方違約責任：如甲方不能按照本合同的約定交付房屋或在約定的時間內交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（詳細百分比）。2.乙方違約責任：如乙方不能按照本合同的約定支付房款或違反其他合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的（詳細百分比）。第五條附加條款1.房屋權屬保證：甲方保證其出售的房屋具有完整的權屬，并不存在轉讓、抵押或其他任何糾紛。2.房屋質量保證：甲方保證房屋的建筑質量符合國家有關規(guī)定，并承諾在（詳細時間）內對房屋內部的隱蔽工程、主體結構、屋面防水等施工項目提供質量保證。3.房屋交付標準：甲方應按照國家規(guī)定的交付標準完成房屋建設，并保證房屋交付時符合約定標準。第六條其他約定1.雙方同意以本合同為準，對房屋買賣事項進行全面約定，自愿履行各項義務。2.本合同的任何修改、補充必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(賣方):簽字：

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