2023年正規(guī)單位房購房合同

第頁共頁2023年正規(guī)單位房購房合同購房合同合同編號：2023-XXXX甲方：（購房人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方購買乙方所屬正規(guī)單位房的事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋所在地：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（證號）3.房屋面積：（平方米）4.建筑結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)起始日期：6.房屋售價：7.乙方保證房屋的所有權(quán)合法、完整，并無抵押、查封或侵權(quán)糾紛。二、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的30個工作日內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.甲方自產(chǎn)權(quán)證交付之日起享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋管理和維護(hù)責(zé)任。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的建筑設(shè)計、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)外墻、地面、屋面等應(yīng)符合使用要求，不存在漏水、滲漏、裂縫等質(zhì)量問題。3.室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)安裝完備，正常工作使用，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等。4.房屋的水電、采暖等公共設(shè)施應(yīng)正常運行，保證室內(nèi)供水、供電、供暖的正常使用。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方自收到房屋之日起，在購買的房屋上享有7年的質(zhì)量保證期，房屋自交付之日起12個月內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方享有對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合并保證甲方的檢查權(quán)益。五、房屋抵押及其他糾紛1.乙方保證房屋沒有抵押、查封或其他瑕疵，并承擔(dān)因此帶來的一切責(zé)任。2.如因乙方原因造成房屋被查封、有第三方權(quán)利爭議等情況，乙方應(yīng)及時解決糾紛，并賠償甲方因此所受的一切經(jīng)濟損失。3.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至履行完畢終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，可簽訂補充協(xié)議。4.本合同的任何修改、補充或作廢，須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽