2023年房屋租賃合同格式范本

第頁共頁2023年房屋租賃合同格式范本【房屋租賃合同】合同編號：_______________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________法定代表人/經(jīng)營者姓名：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（承租方）：姓名：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)/使用權(quán)的合法權(quán)利人，且愿意將房屋租賃給符合條件的乙方，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：___________2.房屋類型：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋使用用途：___________5.房屋租金：___________（大寫：___________）每月6.房屋租金支付方式：___________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）7.房屋租期：起始日期：___________終止日期：___________第二條租賃保證金及退還1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付房屋租金的___________倍作為保證金，即：___________元，作為租賃期限履約的保證。2.若乙方在租賃期滿或解除合同時，未違反租賃合同規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。第三條房屋的使用條件和限制1.乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，可以按照合法用途使用該房屋。2.乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備或裝修。4.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.如乙方需要在房屋內(nèi)從事特殊活動（如生產(chǎn)、經(jīng)營等），需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第四條支付方式1.乙方應(yīng)按照每月_______日之前將房屋租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。2.若乙方未按時支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同并收回房屋。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如乙方違反合同規(guī)定，擅自解除合同或不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額___________%的違約金，并有權(quán)解除合同并收回房屋。3.如甲方違反合同規(guī)定，擅自解除合同或不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額___________%的違約金。第六條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前___________天提前通知甲方解除合同。2.若乙方未提前通知甲方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即返還房屋并解除合同。第七條爭議解決本合同的解釋、效力以及履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，乙方承租房屋時，簽字即意味著完全接受本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________