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文檔簡介

按揭購房買賣合同書1.合同雙方買方：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：賣方：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：本合同由買方和賣方雙方自愿通過協(xié)商訂立，具有合法效力。2.房屋信息房屋所有權(quán)證號：

房屋所在位置：

建筑面積：

房屋類型：3.房屋交付和交付日期賣方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。交付房屋時，賣方需提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。4.買賣價格和付款方式本房屋的總買賣價格為：（人民幣大寫）。買方應(yīng)按照以下方式進行付款：在本合同簽訂之日起，首付款支付：（人民幣大寫）。按揭貸款支付：（人民幣大寫）。買方須向銀行提供相關(guān)材料并按照銀行要求辦理按揭貸款手續(xù)。尾款支付：（人民幣大寫）。尾款應(yīng)在按揭貸款獲批準后的五個工作日內(nèi)支付。5.房屋質(zhì)量及維修賣方保證房屋在交付之前處于正常狀態(tài)，并承諾無法繼續(xù)向買方提供合同約定的服務(wù)時予以退還合同已付款項。交房之前出現(xiàn)的房屋新舊程度變化，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。購房后一年內(nèi)，買方對房屋質(zhì)量不滿意的問題，賣方應(yīng)在三日內(nèi)當(dāng)面協(xié)商解決。6.買方的權(quán)利和義務(wù)買方在收到房屋所有權(quán)證之前，應(yīng)按照本合同約定的時間及金額支付購房款項。買方在購房之后需自行承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。7.賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方在房屋交付前需保持房屋的正常使用狀態(tài)。賣方需按時向買方交付合法有效的房屋所有權(quán)證。8.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止的條件包括：賣方無法提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)；買方未按合同約定支付購房款項。10.其他事項本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本合同如有修改、補充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式作出變更。以上為《按揭購房買賣合同書》的相關(guān)內(nèi)容，雙方

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