牙科承包合同

甲方：法定代表：電話：身份證號：乙方：法定代表：電話：身份證號：甲乙雙方經和諧協(xié)商，本著平等、互惠、互利的原則，現(xiàn)承包醫(yī)院牙科給乙方經營，雙方茲訂立租賃合同以下：一、承包標的甲方系衛(wèi)生主管部門同意從事整形美容業(yè)務的專業(yè)正當機構，機構內設牙科，乙方現(xiàn)向甲方承包牙科；承包期限：自年月日起至年月日止，甲方將牙科租給（下列簡稱乙方），乙方在承包期間有權自主經營、自負盈虧、享有利益，同時應繳納承包金并承當合約期的一切債務、債權。承包醫(yī)療地點在一樓甲方現(xiàn)有牙科區(qū)域，面積約為80平方米。二、承包金及繳納方式總體原則：乙方承包期間，每月需向醫(yī)院上繳管理費伍仟元，其中牙科總營業(yè)額的15%（藥品費用除外）作為承包租金支付給甲方，每年總金額不得低于貳拾萬元（局限性貳拾萬元將從押金中扣除）。承包金闡明：承包金包含甲方整形美容機構的管理費（含每月上繳管理費伍任元），品牌使用費和維系牙科正常持續(xù)經營的醫(yī)院內部資源及醫(yī)院外聯(lián)資源使用費，根據(jù)合同描述甲方應承包對應的責任與義務；承包金補充闡明：種植牙、因單體消費高，加工成本較高，甲方應當合同租金：10%的總營業(yè)作為租金，部分規(guī)定退費解決的客戶，所產生的費用不算進承包金。承包金繳納方式：按月繳納，甲方從當月乙方營業(yè)額中扣除。甲方應當主動支持乙方經營，做好供電、供水、消毒、排污及后勤保障工作（不涉及提供宿舍、費用乙方自理），由于甲方對乙方承租的設備維修不及時，引發(fā)水、電的供應中斷，甲方將酌情減收對應的費用。乙方需自理費用：水電費、牙科員工食住費（或準時結算）、電話費、服裝費、牙科員工工資及福利、牙科廣告費、稅收、領取材料（如易耗品）及用品。承包期間，未經雙方協(xié)商一致，承包金不得減免、緩繳。緩繳費用按全部緩繳金額每天%原則作為違約金交予甲方，甲方不得單方面變相加收承包費用。乙方同時享有甲方執(zhí)行的會員制度，甲方外聯(lián)關系客戶需要優(yōu)惠或者免費治療時，乙方需要主動配合冶療，冶療所涉及加工成本由甲方負責，甲方確保不惡意免費贈予。三、資產現(xiàn)狀移交乙方在合同訂立邁進行現(xiàn)場勘查，已經對牙科經營場合的有關資產現(xiàn)狀及存在的質量瑕疵充足理解并同意按現(xiàn)狀接受并承包此后的經濟投入及一切經濟責任。甲方承諾于年月日前將牙科經營場合現(xiàn)有的有關場地移交給乙方使用，確認無誤后形成書面的《資產移交清單》，并由雙方簽字確認，交由乙方承包期合理經營使用（具體細節(jié)見附件：資產移交清單）。乙方應對營業(yè)場合及有關資產進行定時的保養(yǎng)與維護。因乙方失誤造成設備或資產損壞、提前報廢的，乙方負責修理、更換，如因正當使用造成的耗損、報廢等設備自然折舊除外。四、承包經營投入本合同訂立之日起五日內，乙方應向甲方支付風險確保金伍萬元整，滿一年后另支付伍萬元整，累計拾萬元整。合同期滿一年后無違約時無自退款。因市場競爭及業(yè)務開展需要，或因國家法律法規(guī)政策強制需要，需要添置、更新設備由乙方及時更新并承當有關費用。承包期滿后合約終止乙方有權將投資的可移動設備搬走，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值的設備、設施，乙方需同甲方協(xié)商，甲方同意后才可移動。五、甲方承諾及配合義務甲方承諾在承包期間為乙方提供含有正當牙科經營條件的營業(yè)用房不低于80平方米，其它科室均不再開展牙科診療事宜，甲方如遇牙科患者均交由乙方接診、治療（口腔頜面外科正頜手術除外）甲方同意乙方院內制作宣傳欄或設備X展架等必要的宣傳物料，但不能影響醫(yī)院的整體環(huán)境，應由甲方統(tǒng)一安排。乙方承包經營期間，甲方負責為乙方辦理廣告審、物價申請、新聞公布和媒體宣傳等提供必要的協(xié)助。乙方廣告必須按甲方統(tǒng)一的LOGO標記對外宣傳。根據(jù)經營需要，甲方為乙方提供門診發(fā)票、住院發(fā)票（除甲方免稅期外，開具發(fā)票的稅點由乙方承當、提供銀行刷卡服務，刷卡手續(xù)費為）乙方經營期間，因市場需要，需擴大規(guī)模，經甲乙雙方和諧協(xié)商，在不影響甲方正常經營的前提下，甲方應盡量的提供對應的支持。六、診療業(yè)務基本規(guī)范及款項結算牙科承包經營期間，開展診療過程中應同美容外科、美容皮膚科等科室同樣執(zhí)行醫(yī)院統(tǒng)一掛號、藥房收費、乙方病需所需要的藥品應從藥房出，治部由甲方護士執(zhí)行，費用歸甲方代收。牙科從業(yè)人員由乙方自行聘任有資格證書的醫(yī)務人員并承當工資、獎金、福利及多個社會保險等費用，并應及時與各員工訂立書面勞動合同，如出現(xiàn)乙方員工因勞動糾紛引發(fā)的仲裁或訴訟，全部仲裁和訴訟費用及賠償或賠償費用均由乙方承當。乙方負責聘任含有高級專業(yè)技術和有相稱出名度的專家構成的牙科顧問組，負責專家門診、專家會診，確保牙科的高水平診療、冶療與醫(yī)療質量。乙方采購材料，必須在含有三證的正規(guī)公司采購，并向甲方提供三證的備案、發(fā)票及銷售物價的批文。承包經營期間，全部的費用均由甲方收銀臺代收，結算的日期為次月的15日前。為保障乙方現(xiàn)金流，甲方應當及時、足額的為乙方結算，如出現(xiàn)拖欠乙方的結算款則按每日%的違約金支付乙方。因緊急狀況或者特殊需要，乙方需要提前結算部分款項時，甲方需根據(jù)實際狀況予以對應的支持，甲乙雙方協(xié)商，甲方簽字同意后才可去財務領取。乙方指定為結算人員。全權辦理款項結算及收款事宜。七、承包經營有關事宜乙方應當就現(xiàn)有牙科已同意可執(zhí)行的診療范疇內依法營業(yè)，如需擴大、變更診療范疇，乙方應當負責辦理有關的行政審批并承當費用。承包期內，乙方擬定辦儲值卡等先行收取預付款的經營模式，應當事先報經甲方書面同意，經雙方商定具體監(jiān)管細則方可執(zhí)行。乙方應恪守、遵法經營，承包經營期間如行政或執(zhí)法部門因牙科經營違法等事由進行多個處分，由乙方承當，對醫(yī)院品牌造成的影響者應負責賠償。如乙方在本合同推行期間（含醫(yī)療行為結束后合理時間內）發(fā)生的醫(yī)療差錯、糾紛、事故等由甲方出面調解，其經濟賠償和甲方出面協(xié)調所產生的費用及上級主管部門來院專項檢查所產生的費用均由乙方承當。乙方經營過程中，應嚴格恪守國家衛(wèi)生、工商、物價等有關部門的有關規(guī)定、遵法、尊章經營。乙方每月投入廣告宣傳費用不少于3-5萬元。八、監(jiān)督管理甲方有權對乙方承包期內的醫(yī)療技術、醫(yī)療質量、服務質量、藥品質量及行政事務等方面的家督指導，并隨時進行檢查。檢查不符合國家及行業(yè)有關管理規(guī)范的，甲方有權下達書面調改告知書，乙方拒不整治或未及時采用有利方法的，甲方有權規(guī)定乙方停業(yè)整頓。九、重大事件解決乙方承包經營期間內，如乙方因素造成可能引發(fā)訴訟、重大糾紛、媒體曝光或其它事故，乙方必須在1小時內報告甲方，甲方需主動配合解決，甲方能夠批示乙方采用有關的應對方法，乙方應遵從甲方批示。乙方應負責主動消除影響并承當有關責任，由此引發(fā)的全部費用均由乙方承當。十、合同的更變、解除本合同訂立后，未經雙方協(xié)商，任何一方不得單方面變更合同內容。乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方可隨時解除合同，并規(guī)定乙方賠償損失。㈠乙方拖欠甲方承包金或其它應付費用超出10天的；㈡乙方未經甲方事先書面同意私自出租或出讓本合同下口腔承包經營權，或將本合同項下牙科給別人承包經營。甲方在每月指定結算日未能及時為乙方結算日未能及時為乙方結算且拖欠10天以上的，乙方有權解除合同，并規(guī)定甲方賠償全部經濟損失。由于不可抗力的因素使本合同無法權推行或無法推行時，經雙方協(xié)商一致，能夠變更或解除本合同。如甲乙雙方有任何變動需提前告知對方，雙方再進行協(xié)商解決。十一、土地征用、拆遷乙方承包經營期內，如政府規(guī)定征用（收儲）或拆遷甲方經營場合的，雙方互不承當違約責任。如甲方地點變更造成甲方與第三方的房租等費用變化，雙方另行協(xié)商承包費用。如因甲方地點變更造成乙方經營歇業(yè)，雙方按揭業(yè)時間順延合約時間。如甲方裝修等因素造成乙方不能正常營業(yè)，期間甲方不能收取乙方承包金。十二、合同期滿（終止）的移交乙方承包經營期滿，甲方能夠與乙方正當經營牙科，確保乙方所占比例不不大于甲方，具體合作方式和投資比例由雙方協(xié)商決定。乙方承包經營期內所產生的一切債權，在移交是乙方負責全方面清償完畢。十三、違約責任甲乙雙方應全方面實際推行本合同，不推行或不完全推行應承當違約責任。甲方如有違反合同規(guī)定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法經營下去，或使乙方的正當收入得不到保障，乙方有權解除本合同并規(guī)定甲方承當違約責任。十四、其它本合同在推行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。本合同未盡事項，可另行訂立補充合同，補充合同作為本合同附件，與本合同含有同