深圳房產(chǎn)租賃合同

深圳房產(chǎn)租賃合同一、甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)認(rèn)真討論，達(dá)成如下協(xié)議：甲方：（出租方）_____________，身份證號(hào)碼：___________，住所地：_____________。乙方：（承租方）_____________，身份證號(hào)碼：___________，住所地：_____________。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，乙方租賃甲方房屋作為乙方的居住用途。二、房屋信息甲方房屋位于深圳市_____________，共計(jì)_____________平方米。乙方承租的為其中的_____________室，在__________樓、門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________。三、租賃期限本租賃合同期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)__________個(gè)月。其中，如有特殊情況，雙方可書(shū)面協(xié)商另行規(guī)定。四、租金及支付方式乙方應(yīng)在每增加一個(gè)租期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。租金為每月人民幣_(tái)__________元整。在租賃期限內(nèi)，租金不得增加。租金應(yīng)于每月_______號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，如逾期超過(guò)___________天不支付，則視作違約。本合同項(xiàng)下的租金不含水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方按實(shí)際使用情況自行繳納。五、押金乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元整，用于保證乙方租賃期間對(duì)房屋及家具、電器等相關(guān)設(shè)施的正常使用和維護(hù)。甲方應(yīng)在乙方退還押金時(shí)，對(duì)房屋及家具、電器等相關(guān)設(shè)施檢查無(wú)誤后，全額退還押金。如發(fā)現(xiàn)乙方有未按本合同約定對(duì)房屋及家具、電器等相關(guān)設(shè)施正常使用維護(hù)的情況，甲方有權(quán)扣留乙方違約金，違約金不得超過(guò)押金數(shù)額。六、租賃期間的權(quán)責(zé)甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)將所出租房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并在租賃期屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)接收房屋及相關(guān)設(shè)施。甲方有權(quán)收取租金并在與租賃物有關(guān)的事項(xiàng)上向乙方提出要求。乙方應(yīng)妥善使用及保管房屋及周邊環(huán)境、設(shè)施和設(shè)備，不得損壞、污染或摧毀。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施的修繕及改建需提前告知甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)按照合同約定支出租賃期間所產(chǎn)生的各種水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。雙方應(yīng)妥善保管租賃合同及其他相關(guān)文件，并不能篡改、刪改、遺失等。七、租賃期限屆滿(mǎn)到達(dá)租賃期限，乙方應(yīng)該主動(dòng)與甲方解除合同或申請(qǐng)續(xù)租。八、違約責(zé)任甲乙雙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如發(fā)生違約情況，沒(méi)有其它約定時(shí)，甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向法院提起訴訟。十一、本合同效力本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式__份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人