2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過雙方自愿協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋的基本情況1.房屋的地址：[房屋地址]2.房屋的面積：[房屋面積]3.房屋的產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋的使用權(quán)詳細情況：[使用權(quán)情況]5.房屋的權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋的轉(zhuǎn)讓價格為：[轉(zhuǎn)讓價格]人民幣（以下簡稱“元”），大寫為：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]。2.乙方應(yīng)當(dāng)自愿支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款項，方式為：[支付方式]。具體支付方式和時間如下：（1）支付方式：[支付方式]（2）支付時間：[支付時間]三、房屋的交付1.甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式及內(nèi)容：（1）交付方式：[交付方式]（2）交付內(nèi)容：a.房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)房產(chǎn)證書及權(quán)屬證明文件；b.房屋內(nèi)的所有構(gòu)件、設(shè)備、附件等齊全并保證其正常功能。（3）甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進行合理維護和保養(yǎng)，確保在交付時房屋處于良好狀態(tài)。四、房屋權(quán)利與責(zé)任的過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)自愿配合乙方辦理房屋權(quán)利過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）與乙方一同到相關(guān)部門進行權(quán)利過戶手續(xù)；（2）配合乙方提供相關(guān)資料和簽署文件；（3）支付相關(guān)費用；（4）辦理其他相關(guān)事項。2.房屋權(quán)利過戶及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，具體費用及手續(xù)辦理時間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。五、房屋轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)1.房屋自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項并過戶完畢之時起，買賣雙方對房屋所承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不進行其他與本房屋相關(guān)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，并對因其主觀原因?qū)е潞贤瑹o效和交易過程受阻一切責(zé)任承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如果甲方違約，不按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。2.如果乙方違約，不按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。3.對于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況下產(chǎn)生的違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如果因本合同引起爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方書面確認后生效。甲方（簽字）：_____________________日期：___