2023年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本私人房屋租賃合同本合同由以下各方于2023年____月____日簽訂：甲方（出租人）：________________________地址：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________地址：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________為明確雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，特訂立本合同。雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：________________________2.戶型：________________________3.建筑面積：________________________4.租賃用途：________________________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（共計(jì)____個(gè)月）6.每月租金：人民幣（大寫）______________________________________元整7.押金：人民幣（大寫）______________________________________元整（以下簡(jiǎn)稱“租金”、“押金”）第二條租賃期限1.甲方同意將該房屋在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，出租給乙方使用。2.租賃期限屆滿前，如乙方有續(xù)租需求，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方未能達(dá)成一致，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方。3.乙方因特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約費(fèi)用。第三條租金與支付方式1.租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)出具正式收據(jù)給付款方。2.應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》規(guī)定收取首期租金和相應(yīng)的押金。押金在租賃期滿或終止時(shí)退還給乙方。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋維修及改造1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，包括屋頂、外墻、門窗、水電設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和小修小補(bǔ)，如墻面刷漆、維修家具等。3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何的改造或裝修，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并得到甲方書面同意。第五條房屋使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋。2.乙方不得將房屋改為商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，不得損壞或故意損壞房屋設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求，并要求退還已支付的租金和押金。2.乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并可以要求支付相應(yīng)的違約金。第七條保密義務(wù)1.雙方對(duì)于因履行本合同所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)機(jī)密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)一方同意，另一方不得向任何第三方透露、泄露本合同中任何一方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)終止。3.本合同未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商解決。特此協(xié)商，雙方經(jīng)充分閱讀并理解合同所有條款后，簽署本合同。甲方（