2023年商鋪租賃合同參考樣本

第頁共頁2023年商鋪租賃合同參考樣本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______________（商鋪具體位置）的商鋪，作為租賃物出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_______________平方米，具體劃定見附圖。第二條租期2.1租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_________個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條租金3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元/月，小寫￥____________________元/月。3.2租金按月支付，于每月_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用條件4.1乙方承諾按照甲方的要求使用租賃物，并不得將其轉(zhuǎn)租、分割或者作其他未經(jīng)甲方同意的利用。4.2乙方在使用過程中應(yīng)當妥善保管租賃物，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，賠償金額由甲方根據(jù)實際損失情況確定。第五條維修責任5.1甲方應(yīng)當保證租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并及時進行維修和保養(yǎng)。5.2若租賃物在使用過程中發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方法以及維修費用的承擔方式。第六條保險責任6.1甲方對租賃物保險承擔責任，乙方無需購買商鋪保險。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，并對自己的財產(chǎn)進行保險。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方在租賃期內(nèi)擅自改造或設(shè)立其他商鋪等行為，視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿前，甲方或乙方均不得單方解除本合同。若一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總租金的50%。8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并對乙方退還保證金，同時乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)到交付時的狀況。第九條爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方在誠信的基礎(chǔ)上通過書面協(xié)商達成補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，均具有同等法律效