商鋪寫樓租賃合同

商鋪寫樓租賃合同前言商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪?zhàn)饨璺脚c商鋪出租方簽訂的一種法律文件。商鋪?zhàn)赓U合同起著規(guī)范性約束的作用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。為了保護(hù)租賃雙方及其合法權(quán)益，商鋪即將簽訂樓租賃合同，依照現(xiàn)行法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定，訂立以下合同。正文第一部分：租賃物及租賃條件租賃物：商鋪位于XX街XX號(hào)，為XX樓1樓XX號(hào)商鋪，面積為120平方米，現(xiàn)租賃給租賃方使用。租金：每月租金為XX元，租金按季度付款，租期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。租賃雙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。押金：租賃方須在簽署租賃合同后7天內(nèi)向出租方支付押金人民幣XX元，以便作為租賃期間的保證金，租賃期屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)后，出租方應(yīng)在7天內(nèi)無息退還押金。使用用途：租賃方應(yīng)當(dāng)將租賃物用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或辦公等合法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押，更不得用于不良或違法活動(dòng)。維修義務(wù)：租賃方應(yīng)當(dāng)按期維護(hù)、保養(yǎng)租賃物并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或缺陷應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方處理。違約責(zé)任：租賃方未按合同約定的時(shí)間或方式支付租金，或未履行其他合同義務(wù)，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。合同解除：租賃方的行為嚴(yán)重違反合同約定，未能及時(shí)糾正或無法糾正的，出租方有權(quán)單方面提前解除本合同，并要求租賃方補(bǔ)償因此產(chǎn)生的損失及經(jīng)濟(jì)賠償。其他條款：根據(jù)實(shí)際情況，租賃雙方可以另行約定其他條款。第二部分：租賃權(quán)利及義務(wù)租賃權(quán)利：租賃方在租賃期內(nèi)按約定方式和條件使用租賃物的權(quán)利。租賃義務(wù)：租賃方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付租金，妥善使用租賃物，按期履行合同約定的其他義務(wù)，并保障租賃物的安全、完整，不得損害其他租戶的利益。第三部分：合同簽署及效力合同簽署：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同并在正本上簽字蓋章，有效期從合同簽署之日起開始。合同效力：合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。合同對(duì)雙方具有法律約束力并應(yīng)得到法律保護(hù)。結(jié)語商鋪?zhàn)赓U合同是商鋪?zhàn)饨璺脚c商鋪出租方簽訂的一種法律文件。本文所述商鋪?zhàn)赓U合同中，要求租賃雙方合法履約，切實(shí)維護(hù)雙