2023年哈爾濱房屋租賃合同

第頁共頁2023年哈爾濱房屋租賃合同合同編號：2023-xxxxx甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、公正地達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1出租方同意將其位于哈爾濱市（以下簡稱“房屋”）的房屋租賃給承租方使用。1.2房屋坐落地址為：________________（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，房屋布局為_______（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年月日起至2023年月日止，共計______個月。2.2若乙方需要續(xù)租，需提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣________（大寫）元整。租金包含房屋的基本使用權(quán)利，不包含水、電、煤氣等公共設(shè)施的費用，如有需要，由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，房租應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，需按日計算遲延履約金，遲延履約金的計算方法為逾期付款金額乘以每天萬分之幾的罰息率。第四條押金、租金逾期及違約金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金金額為人民幣________（大寫）元整。4.2若乙方在租賃期屆滿后的______個工作日內(nèi)，未提出退房需求且未按時支付續(xù)租租金，則甲方有權(quán)扣留乙方押金，作為逾期履約金。4.3若乙方違約終止合同，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)倪`約金后退還乙方剩余的押金。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任5.1乙方可以合理使用租賃房屋，但不得擅自改變、拆除房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修。5.2乙方承諾按照合理的房屋使用方式，不違反國家法律、法規(guī)及樓房管理規(guī)定，不干擾其他住戶的正常生活。5.3乙方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)備使用手冊正確使用房屋中的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用，如設(shè)備因乙方不當(dāng)使用而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4如房屋發(fā)生因房屋質(zhì)量自身問題而導(dǎo)致的漏水、裂縫等維修問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，給乙方造成房屋無法正常使用、拖延維修等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回房屋，不退還押金。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在租賃期間有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給其他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并扣除適當(dāng)?shù)倪`約金后退還乙方剩余的押金。第八條合同解除及爭議解決8.1本合同解除的條件包括：租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商解除、乙方發(fā)生重大違約等情況。8.2若甲乙雙方不能協(xié)商解決合同爭議，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在協(xié)商一致后作出補充合同或書面決定。9.3本合同自雙方蓋章日期起生效，并自第二條約定的租賃期屆滿后解除。甲方（蓋章