2023年簡單房產(chǎn)抵押借貸合同

第頁共頁2023年簡單房產(chǎn)抵押借貸合同簡單房產(chǎn)抵押借貸合同甲方（借款人）：（姓名/名稱）____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________住所/注冊地：______________________________電話/聯(lián)系方式：_____________________________乙方（出借人）：（姓名/名稱）____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________住所/注冊地：_______________________________電話/聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲方需要資金，乙方同意提供貸款，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）_______________________元整，（小寫）_______________________元整。1.2借款用途：_____________________________。二、利率及還款方式2.1利率：年利率______%。2.2還款方式：選擇以下一種方式進(jìn)行還款。（1）按月等額本息還款。甲方每月按照固定金額（包括本金和利息）償還貸款。還款開始于______年______月，每月還款日為當(dāng)月的______日。（2）按季等額本息還款。甲方每季按照固定金額（包括本金和利息）償還貸款。還款開始于______年______季度，每季還款日為當(dāng)季的最后一天。（3）到期一次性還款。甲方在借款到期之日，一次性償還本金及利息。三、貸款期限與違約金3.1貸款期限為______年/月，自借款發(fā)放之日起計算。3.2若甲方未按時還款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日未還款金額的______%。四、借款擔(dān)保4.1甲方提供的擔(dān)保物為以下房產(chǎn)：\t（1）房產(chǎn)名稱：________________________\t\t房產(chǎn)地址：________________________\t\t房產(chǎn)面積：________________________\t\t產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：_____________4.2在借款未清償前，甲方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行抵押，并為此支付相關(guān)公證、抵押登記等費用。五、保險5.1在整個借款期限內(nèi)，甲方同意將抵押房產(chǎn)購買足額的貸款抵押保險，并將保險單轉(zhuǎn)讓給乙方，以保障借款利益。六、借款發(fā)放6.1本合同簽署之日起，乙方將借款全額支付至甲方提供的指定銀行賬戶。6.2甲方應(yīng)在簽署本合同后提供以下材料：\t（1）將房產(chǎn)辦理抵押手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料；\t（2）將購買貸款抵押保險所需的相關(guān)證件和資料；\t（3）其他乙方要求提供的相關(guān)證件和資料。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款方式或還款時間償還款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。7.2如甲方未按時提供抵押手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料，并導(dǎo)致無法辦理抵押手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。7.3雙方違約或解除合同后，甲方應(yīng)立即支付全部未還的本金及利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。八、爭議解決8.1凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、附則9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。9.2本合同未盡事項，可由雙方另行協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議。9.3本合同中如有互相約束的各項條款，若其中任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.4本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，至借款及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）____