2023年正規(guī)購(gòu)房合同樣式

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)購(gòu)房合同樣式購(gòu)房合同合同編號(hào)：___________甲方（賣(mài)方）：_________________身份證號(hào)：___________________乙方（買(mǎi)方）：_________________身份證號(hào)：___________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且丙方作為買(mǎi)賣(mài)雙方的中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成本次買(mǎi)賣(mài)交易，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋基本情況：____________________3.房屋面積：________________________第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格和支付方式1.買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為人民幣（￥）_____________元。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋定金人民幣（￥）_____________元，作為確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意向。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。3.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日之前全額支付房屋款項(xiàng)（包括首付款和尾款）。甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并交付房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明材料。第三條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋自簽訂合同之日起，甲方應(yīng)妥善保管并確保房屋的安全。2.房屋交付和驗(yàn)收應(yīng)在付款完畢后_______日內(nèi)進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)，仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修情況，并提出存在的問(wèn)題和缺陷。甲方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)問(wèn)題和缺陷進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方在付款期限內(nèi)未全額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)和賠償違約金。3.若乙方在房屋交付驗(yàn)收后不及時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金和首付款作為違約金。第六條附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并繼續(xù)有效直至履行完畢。甲方：乙方：丙方：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）