2023年二手房購(gòu)房合同如何寫(xiě)

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房購(gòu)房合同如何寫(xiě)購(gòu)房合同合同編號(hào)：2023-XXXX甲方（買(mǎi)方）：____________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（賣(mài)方）：____________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況房屋名稱：____________房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋戶型：____________房屋樓層：____________房屋配套設(shè)施：____________土地使用權(quán)證號(hào)：____________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________竣工驗(yàn)收日期：____________二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。2.甲方首付款：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。3.甲方貸款金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。4.甲方貸款期限：____________年。5.甲方貸款利率：年利率____________%。6.乙方提供的房屋質(zhì)量保證金：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。該金額將在房屋交付時(shí)退還給乙方。三、房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付日期：____________（雙方同意后，乙方將在此日期之前完成房屋交付）。2.甲方驗(yàn)收：甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)及時(shí)解決或修復(fù)。四、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶主體：過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)雙方共同承擔(dān)。2.過(guò)戶期限：乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)與甲方共同完成房屋過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________%。同時(shí)，除違約金外，甲方還應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________%。同時(shí)，除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失。六、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.本合同自簽訂之日起生效，至全部履行完畢或解除之日止。甲方（買(mǎi)方）：____________簽名：____________日期：____________乙方（賣(mài)方）：________