2023年大學(xué)生房屋租賃合同

第頁共頁2023年大學(xué)生房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在房屋租賃行為中各自的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、互利的原則，甲、乙雙方達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋租給乙方使用，房屋的面積為______平方米，房屋的戶型為_______（如1室1廳、2室1廳等）。2.本次租賃期限為____年（以具體日期為準），截止日期為______。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣______元（￥________）的租金支付給甲方，具體支付日期為每月的______號。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：銀行：____________開戶行：____________賬戶名：_____________賬號：______________3.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)當(dāng)支付每天租金金額的____%作為違約金。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥________）。本合同履行完畢時，甲方應(yīng)當(dāng)按照房屋的實際情況，扣除合理的損耗后將押金退還給乙方。2.退還押金的時間為合同終止之日起____天內(nèi)，退還押金的方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬。如乙方違約導(dǎo)致租賃合同提前終止，甲方有權(quán)在退還押金時扣除相應(yīng)的違約金。第四條房屋用途及裝修1.租賃房屋僅限于居住使用，不得用作商業(yè)用途或其他非法用途。2.甲方將房屋交付乙方時，應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)。因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方負責(zé)對房屋的大修和重大維修，乙方負責(zé)對房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋清潔衛(wèi)生。2.如發(fā)生房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方并提供相應(yīng)證據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條房屋的交接和歸還1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時將房屋交付乙方，并提供相應(yīng)的房屋交接清單。乙方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)確認清單，超過確認期限未提出異議的，視為乙方確認清單內(nèi)容無誤。2.在租賃期屆滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間將房屋歸還給甲方，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)。第七條合同的變更和解除1.若乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)違約金。2.本合同生效后，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容。變更的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字認可，并按照相關(guān)法律程序進行變更手續(xù)。第八條爭議解決本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的約束。因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定1.在合同履行過程中發(fā)生的其他問題，雙方可以書面協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽