正式版商品房買賣合同樣本

正式版商品房買賣合同樣本買賣雙方買方：姓名：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：身份證號(hào)碼：通訊地址：電話號(hào)碼：網(wǎng)上購(gòu)房登記號(hào)碼：賣方：姓名：證件類型及號(hào)碼：通訊地址：電話號(hào)碼：家庭住址：房屋基本情況本房屋位于__________（具體地址），坐落于__________（小區(qū)名稱），屬于該小區(qū)__________（樓棟名稱/單元號(hào)），位于__________（樓層/房號(hào)），基本情況如下：總建筑面積：

房屋面積：

公共部分分?jǐn)偯娣e：

買賣雙方確認(rèn)，該房屋現(xiàn)已建設(shè)完畢并符合國(guó)家建筑、消防、環(huán)保、設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。價(jià)款及支付方式本房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥________元），買賣雙方均已確認(rèn)。其中：房屋面積_平方米，建筑面積_平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米。買賣雙方同意按照以下方式支付房款：甲方于__年__月__日前一次性支付房款；甲方在貸款銀行貸款的情況下，銀行將房屋價(jià)款支付給乙方，甲方后續(xù)按揭還貸。配套設(shè)施本房產(chǎn)單元已裝修齊全，已經(jīng)安裝了跨越低壓線的公用電表和管路燃?xì)獗?。該小區(qū)已經(jīng)具備正常供電供水供暖供氣等公共配套設(shè)施，并能夠正常使用。異議和解決甲方簽訂本合同，視為承認(rèn)本房屋現(xiàn)狀符合國(guó)家法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方于交付房屋當(dāng)日，視為認(rèn)可房屋符合以下情況：房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范；交付時(shí)房屋內(nèi)部設(shè)施具備使用條件；房屋沒有糾紛。如乙方或中介代表有下列行為，已造成甲方重大損失，應(yīng)對(duì)損失進(jìn)行賠償：虛假宣傳或隱瞞真相，致使甲方做出錯(cuò)誤決策；報(bào)價(jià)與實(shí)際不符或私自更改；沒有明確告知交易過程；違約行為等。不可抗力及其他如因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件，如地震、火災(zāi)、洪水等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，買賣雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同爭(zhēng)議方處理本合同的爭(zhēng)議，協(xié)議應(yīng)當(dāng)首先追求友好解決。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意采取______________(仲裁/訴訟)方式解決。其他相關(guān)約定買方簽訂本合同，表示買方已經(jīng)閱讀并同意后，同時(shí)認(rèn)為合同具有法律效力；本合同一式_份，雙方各持_份，具有同等法律效力。本合同自甲乙方簽字/蓋章成立之日起開始執(zhí)行，至房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同等有效。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：________________（公章）

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