2023年個(gè)人租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租人）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）姓名：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)經(jīng)營(yíng)的房屋的所有人；2.乙方希望租賃甲方的房屋，并愿意按照本合同的規(guī)定支付租金。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人租房合同協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[住宅/商住兩用/商業(yè)/辦公等]4.房屋配套設(shè)施：[描述房屋的基本配套設(shè)施]第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為：[租金金額]人民幣。2.租金支付方式：按月支付。3.乙方需在每月的[指定日期]前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或以其他約定的方式支付給甲方。若乙方違約未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋使用及維修1.乙方對(duì)所租房屋的使用將遵守城市規(guī)劃、環(huán)保、消防、安全等有關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在租住期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。非因乙方人為原因損壞的設(shè)施和配件，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方原因損壞的設(shè)施和配件，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)性問題、設(shè)備故障或其他需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方或甲方委托的專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)和維修。第五條房屋保險(xiǎn)1.甲方將對(duì)房屋進(jìn)行合適的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在租住期內(nèi)須對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)保險(xiǎn)。第六條保證金1.在簽訂本合同時(shí)，乙方需向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]人民幣。保證金用于保障乙方在租住期限內(nèi)按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方退還保證金給乙方。2.乙方按規(guī)定履行租賃期滿或解除合同時(shí)的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還給乙方或部分抵扣后退還給乙方。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照損失情況扣除保證金的一部分或全部。在無爭(zhēng)議情況下，保證金應(yīng)在[保證金退還截止日期]前退還給乙方。第七條權(quán)益和義務(wù)1.乙方有權(quán)安全、合法、安靜地使用所租房屋，并按照協(xié)議支付租金。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋提供給第三方使用，不得從事非法活動(dòng)，不得改變房屋的用途。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，不得私自復(fù)制、借用或交給他人。4.乙方需保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和整潔，不得損壞房屋、設(shè)施及其附屬配件。5.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租房登記信息。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的責(zé)任，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、扣除保證金、賠償損失等。2.若因乙方違約導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同解除1.甲方與乙方一致同意解除合同的，應(yīng)按照合同約定和雙方的協(xié)商進(jìn)行。2.在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的；b.乙方擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給第三方的；c.乙方違反法律、法規(guī)或本合同約定的其他義務(wù)的。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，各方持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并延續(xù)至租賃期限屆滿或合同解除之日。甲方（出租人）：