2023年購房書面合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年購房書面合同協(xié)議書范文甲方：（購房者名稱）乙方：（開發(fā)商名稱）丙方：（中介公司名稱）鑒于甲方具備購房的意愿和購房的經(jīng)濟能力，乙方擁有相應(yīng)的房產(chǎn)資源和開發(fā)能力，丙方具備房產(chǎn)交易中介的資質(zhì)和經(jīng)驗，各方本著自愿、平等、公正、誠實的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息乙方將向甲方銷售一套位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體情況如下：1.房屋類型：（公寓/別墅/商鋪/寫字樓等）2.房屋面積：（建筑面積/使用面積）3.房屋樓層：（所在樓層）4.房屋戶型：（幾室?guī)讖d/幾房/幾衛(wèi)）5.房屋產(chǎn)權(quán)：（商品房/限價房/自住房等）6.房屋用途：（自住/投資/商業(yè)等）第二條：購房價格和支付方式1.房屋總價：（具體金額）人民幣，大寫（具體金額）2.購房款支付方式：甲方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付（具體金額）人民幣，作為定金。（2）（具體時間）前支付（具體金額）人民幣，作為首付款。（3）乙方交付房屋前支付（具體金額）人民幣，作為尾款。3.其他費用：甲方還需支付以下費用：（1）契稅、印花稅、工本費等各項稅費；（2）公共維修基金及相應(yīng)管理費；（3）乙方為甲方辦理的相關(guān)手續(xù)費用；（4）其他乙方與甲方約定的費用。第三條：房屋過戶1.在乙方收到甲方支付的所有費用后，乙方將在（具體時間）辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和乙方要求，提供真實有效的個人信息和相關(guān)材料，乙方負責保守甲方的個人信息并妥善辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：交房時間和交房標準1.乙方承諾在（具體時間）前將房屋交付給甲方。2.交房標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和乙方所承諾的質(zhì)量標準交付房屋，確保房屋的合法權(quán)屬、質(zhì)量和使用功能，房屋應(yīng)符合以下標準：（1）房屋結(jié)構(gòu)、門窗、電氣、給排水、暖通空調(diào)等設(shè)施符合相關(guān)國家標準和建筑規(guī)范；（2）房屋建設(shè)材料符合國家相關(guān)標準，并具有合格證明文件；（3）房屋內(nèi)外裝修裝潢完好；（4）房屋配套設(shè)施齊全。第五條：不可抗力和違約責任1.不可抗力：各方在履行本合同過程中遭受的不可抗力事件，包括戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等無法預(yù)測且不可避免的事件，均不承擔責任。2.違約責任：若各方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔經(jīng)濟損失等。第六條：爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。2.各方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇向丙方提交仲裁申請解決爭議。第七條：其他事項1.本合同自雙方簽字生效，并在交房后終止。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。3.本合同以中文書寫，如有需要，可附上其他語言的翻譯文本，翻譯文本與本文本具有同等效力。甲方（購房者）：乙方（開發(fā)商）：簽字日期：________