中大御城.嘉合園地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

中大御城.嘉合園地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制：郭本冬總監(jiān)：廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司中大御城.嘉合園項(xiàng)目監(jiān)理部2010年月日中大御城.嘉合園地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1.前言1.1.本報(bào)告是中大御城.嘉合園地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。1.2.本報(bào)告是在以施工單位對(duì)該項(xiàng)目自檢合格、工程資料基本齊全、施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)及自評(píng)報(bào)告基礎(chǔ)上，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復(fù)查、見證取樣試驗(yàn)、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)該工程的預(yù)驗(yàn)收情況編寫。2.工程概況：序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱中大御城.嘉合園2工程地址恩施市航空路60號(hào)3質(zhì)量等級(jí)合格4合同性質(zhì)工程總承包5結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)22+2層建筑面積20626.87㎡6工程造價(jià)1685.00萬元7總工期730天3.參建單位：序號(hào)單位名稱1建設(shè)單位恩施中大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2設(shè)計(jì)單位北京威斯頓建筑設(shè)計(jì)公司武漢設(shè)計(jì)中心3勘察單位中南勘察設(shè)計(jì)院（湖北）有限責(zé)任公司4監(jiān)理單位廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司5承包單位恩施宏城建設(shè)有限責(zé)任公司4.建筑規(guī)模及設(shè)計(jì)要求：4.1.中大御城.嘉合園主樓為地下二層地上二十二層，框剪結(jié)構(gòu)，地下室為設(shè)備用房及車庫，地上一層以上為住宅樓。地基與基礎(chǔ)采用恒泰商砼。建筑說明：1.建設(shè)用途商住樓使用年限50年2.安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度六度3.基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式人工挖孔樁耐火等級(jí)一級(jí)4.屋面防水等級(jí)二級(jí)樁基持力層紅砂巖4.2.中大御城.嘉合園地基與基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁、地下室地板采用恩施恒泰商品砼。強(qiáng)度等級(jí):序號(hào)部位強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)1人工挖孔樁護(hù)壁及樁芯C25/2基礎(chǔ)承臺(tái)C30/3地梁、地下室底板C25/4地下室頂板梁、板及外剪力墻C35/5地下室樓梯、柱C35/6一層頂板C30/5.質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：序號(hào)名稱1《建設(shè)工程施工合同》、《監(jiān)理委托合同》2《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）3工程施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知工程實(shí)體檢測(cè)、材料試驗(yàn)的有關(guān)技術(shù)報(bào)告和結(jié)論恩施市現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定4《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）5《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）6《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）7《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（DB42/242-2003）8《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ18-96）6.質(zhì)量受控狀態(tài)及工程質(zhì)量評(píng)估1.開工前的監(jiān)理工作：（1）由建設(shè)方、監(jiān)理方、承建單位三方交接紅線定位，核實(shí)準(zhǔn)確后由施工單位專業(yè)測(cè)量人員放線定位和設(shè)置控制點(diǎn)；（2）我們審查了施工單位的資質(zhì)證，技術(shù)人員的資質(zhì)證，特殊工種的上崗證。（3）審核并督促施工單位擬定“施工組織設(shè)計(jì)”對(duì)其施工工藝和質(zhì)量保證體系進(jìn)行了著種要求，審核了進(jìn)場(chǎng)材料的試驗(yàn)報(bào)告砼配合比。（4）對(duì)施工單位測(cè)量放線成果進(jìn)行了閉合檢查。2.施工過程中的監(jiān)理工作：（1）熟悉圖紙及勘察資料，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，認(rèn)真做好每項(xiàng)工程記錄。（2）鋼筋加工、安裝現(xiàn)場(chǎng)制作，監(jiān)理人員認(rèn)真檢查鋼筋制作的下料長度、制作、焊接質(zhì)量，按設(shè)計(jì)規(guī)格分類堆放，分批對(duì)鋼筋的制作進(jìn)行驗(yàn)收。（3）對(duì)模板、鋼筋實(shí)行巡視檢查,對(duì)砼施工全過程實(shí)施旁站監(jiān)理:嚴(yán)格遵循“上道工序驗(yàn)收合格前，不得進(jìn)行下道工序”的原則，執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度，確保每一道工序質(zhì)量，不留質(zhì)量隱患。商品混凝土，監(jiān)理人員認(rèn)真檢查商品混凝土的原材料檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證及開盤鑒定，確?；炷恋氖┕べ|(zhì)量。（4）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行見證取樣，并與施工單位一同送檢。7.分項(xiàng)工程質(zhì)量情況：（1）.地基與基礎(chǔ)分部工程見證取樣情況：序號(hào)名稱取樣情況試驗(yàn)結(jié)果備注1C30砼試塊3組未到齡期未到齡期2C25砼試塊合格未到齡期3C35砼試塊2組合格5組未到齡期未到齡期4鋼材10組合格5閃光對(duì)焊15組合格6電渣壓力焊10組合格（2）地基與基礎(chǔ)分部工程分項(xiàng)工程匯總：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批名稱檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果1土方分項(xiàng)工程土方開挖1符合要求2鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋加工6符合要求鋼筋安裝6符合要求3模板分項(xiàng)工程模板安裝6符合要求模板拆除4符合要求4砼分項(xiàng)工程砼施工6符合要求5現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸4符合要求6砼灌注樁砼灌注樁（鋼筋籠）98符合要求砼灌注樁98符合要求8.地基與基礎(chǔ)工程試驗(yàn)、檢測(cè)情況對(duì)本工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行認(rèn)真的核查，主控材料的代表批量符合要求，無缺項(xiàng)；所有材料的合格證印章符合要求，并標(biāo)注了使用部位，進(jìn)廠時(shí)間、進(jìn)廠的數(shù)量；混凝土取樣代表的批量符合規(guī)范要求。巖基載荷試驗(yàn)檢測(cè)滿足設(shè)計(jì)要求；樁基小應(yīng)變合格；Ⅰ類樁93%9.本工程質(zhì)量評(píng)估意見：（1）本地基與基礎(chǔ)分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料基本完整；（3）感觀內(nèi)實(shí)外光，軸線正確。綜上所述，經(jīng)對(duì)基礎(chǔ)分部工程施工質(zhì)量及工程資料進(jìn)行全面檢查,認(rèn)為資料較完整,觀感質(zhì)量符合要求,工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求,我監(jiān)理單位認(rèn)為17#，同意進(jìn)入下步工序施工。廣