樓房小棚買賣合同范本

樓房小棚買賣合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本買賣合同，并依法簽署如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于[樓房小棚地址]的樓房小棚（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。第二條房屋狀況2.1甲方保證房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何其他權(quán)利人的權(quán)益。2.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施設(shè)備和使用功能等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并且沒(méi)有重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題、安全隱患或質(zhì)量缺陷。2.3甲方將在簽訂本合同之前出具房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件，并在交付房屋時(shí)將這些證件一并交付給乙方。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方將在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并同步辦理過(guò)戶手續(xù)。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，并且符合第二條的約定。3.2乙方應(yīng)在收到房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款[金額]。雙方同意以[支付方式]進(jìn)行支付。第四條房屋所有權(quán)及責(zé)任承擔(dān)4.1房屋所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的變更。4.2自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方在交付后不再對(duì)房屋承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方發(fā)現(xiàn)在交付房屋時(shí)提供的證件存在虛假，或者甲方提供的房屋與約定不符，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[金額]。5.2若乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金[金額]。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式[份數(shù)]，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年限]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：