公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1/1公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本:

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

擔(dān)保方(乙方保證人)：__(以下簡(jiǎn)稱丙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方基于公平自愿、互惠互利和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)充分協(xié)商全都，就XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)基本狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于山東省蓬萊市XX路XX號(hào)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元整。甲方持有XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)，其中，XXXX出資510萬(wàn)元，持有公司股權(quán)51%;XXXX出資490萬(wàn)元，持有公司股權(quán)49%。法定代表人為XXXX。注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、經(jīng)蓬萊市進(jìn)展和改革局蓬發(fā)改【2023】XX號(hào)文件核準(zhǔn)，由XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)位于XXXX街道辦事處XXXX路西、XXXX路南的XXXXXX旅游文化消遣中心項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱一期項(xiàng)目)，項(xiàng)目占地17142平方米；建筑面積42855平方米，其中酒店5000平方米，商鋪8000平方米，配套住宅29855平方米。后該項(xiàng)目經(jīng)蓬萊市進(jìn)展和改革局蓬發(fā)改【2023】XXXX號(hào)文件核準(zhǔn)補(bǔ)充工程占地面積2091平方米，總建筑面積5718.67平方米，其中住宅建筑面積4759.25平方米，網(wǎng)點(diǎn)建筑面積531.2平方米。目前，該一期項(xiàng)目甲方已開發(fā)建設(shè)完畢，工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，房屋均已銷售并交付業(yè)主，有部分產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。一期項(xiàng)目不在本合同的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。

3、經(jīng)蓬萊市進(jìn)展和改革局蓬發(fā)改【2023】XX號(hào)文件核準(zhǔn)，由XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司建設(shè)XXXX旅游文化消遣中心商住區(qū)二期項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱二期項(xiàng)目)，項(xiàng)目位于蓬萊市XX路南，XX路東，規(guī)劃總占地面積22700平方米，總建筑面積59685平方米，其中地上建筑面積47230平方米，包括住宅建筑面積43690平方米，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積3010平方米，物業(yè)建筑面積530平方米；地下建筑面積12455平方米。項(xiàng)目建成后可容納居住戶數(shù)493戶。

目前，二期項(xiàng)目土地使用權(quán)已經(jīng)摘牌，并與國(guó)土局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。土地轉(zhuǎn)讓金、土地契稅已由甲方全額繳清，土地使用權(quán)證尚未出證，用地規(guī)劃許可證已辦理完畢，用途為住宅、商業(yè)用地，詳細(xì)以現(xiàn)有手續(xù)為準(zhǔn)。二期項(xiàng)目甲方之前已托付山東XXXX設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，先期支付設(shè)計(jì)費(fèi)10萬(wàn)元，同時(shí)還進(jìn)行了勘探及土方工程施工。

4、乙方對(duì)XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的上述股權(quán)、二期項(xiàng)目的資產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度、開發(fā)手續(xù)等狀況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查及全面了解，同意按目前的現(xiàn)狀受讓XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司全部股權(quán)以及二期項(xiàng)目資產(chǎn)，今后不得以受讓股權(quán)、資產(chǎn)存在瑕疵為由反悔解約。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

1、本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整(￥45000000.00元)。在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估、審計(jì)、工商變更登記、應(yīng)繳稅金等費(fèi)用)均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方所得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為稅后凈得款項(xiàng)，不擔(dān)當(dāng)任何稅費(fèi)。

2、簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣叁仟萬(wàn)元整(￥30000000.00元)，余款壹仟伍佰萬(wàn)元整(￥15000000.00元)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)一次性付清。乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方幫助協(xié)作乙方將XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的股東、股權(quán)、法定代表人等全部變更登記至乙方或乙方指定人員名下。

3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，一期項(xiàng)目中的物業(yè)管理用房、物業(yè)辦公用房移交給乙方，乙方按建筑成本5000元/㎡折價(jià)付款給甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)，上述物業(yè)兩房面積為㎡，總價(jià)款____元整(____元)，乙方應(yīng)于__年______月______日前一次性付清。

4、甲方在開發(fā)一期項(xiàng)目開發(fā)過程中，向銀行繳納貸款保證____元整(____元)，鑒于本合同生效后，將來公司已屬乙方全部，為便利起見，乙方同意于__年______月______日前一次性將貸款保證金支付給甲方，貸款保證金賬戶資金則歸乙方全部。屆時(shí)，由銀行直接退還給乙方。如在此期間因業(yè)主違約被銀行扣劃保證金，則由甲方將被扣保證金返還給乙方。

5、交接時(shí)，XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司賬戶內(nèi)如有資金余額，乙方同意以等額現(xiàn)金方式支付給甲方，同時(shí)賬戶內(nèi)資金歸乙方全部。

6、因乙方無(wú)法一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款，致使甲方關(guān)聯(lián)公司煙臺(tái)XXXX市政工程有限公司在銀行的1600萬(wàn)元貸款無(wú)法準(zhǔn)時(shí)歸還而產(chǎn)生利息，故乙方同意自本合同簽訂之日起至付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，按每月9.5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息損失。詳細(xì)支付方式為：每月日前乙方將上述款項(xiàng)匯至煙臺(tái)XXXX市政工程有限公司賬戶。

7、上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)匯至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________

收款人：____________

賬號(hào)：

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理

1、乙方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的股東、股權(quán)及法定代表人全部變更至乙方或乙方指定人名下，并將賬簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、公章、財(cái)務(wù)章、合同章各類印章等現(xiàn)有手續(xù)、資料交付給乙方。

2、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商全都同意：由乙方負(fù)責(zé)辦理XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方樂觀協(xié)作辦理，除本合同第二條商定的款項(xiàng)外，甲方不再向乙方收取任何款項(xiàng)。在辦理本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的一切有關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于工商變更的費(fèi)用、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅等)均由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、保證條款

丙方自愿為乙方本合同項(xiàng)下全部義務(wù)向甲方擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任(包括但不限于因乙方給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失、乙方應(yīng)支付的違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)本合同權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用)，保證期間為根據(jù)本協(xié)合同商定乙方履行全部權(quán)利義務(wù)期限屆滿之日起二年。

五、權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證在XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的出資真實(shí)，為本合同項(xiàng)下股權(quán)的合法全部權(quán)人，對(duì)股權(quán)享有完全的處分權(quán)。本合同項(xiàng)下的股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懸曳嚼娴蔫Υ茫以谏鲜龉蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。

2、甲、乙雙方辦理公司印鑒、經(jīng)營(yíng)手續(xù)等交接之日前，XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的包括但不限于債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任、職工工資待遇、社保待遇等均由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司在職職工，所需費(fèi)用也均由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司股東、股權(quán)及法定代表人變更登記至乙方或乙方指定人員名下前，負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下土地上的附屬設(shè)施設(shè)備、地上附著物等騰空，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、自依法辦理股東變更登記之日起，乙方即依法享有股東的權(quán)利義務(wù)，依法共享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損，甲方應(yīng)完全退出經(jīng)營(yíng)，不再參加財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)安排。

4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)馬上將XXXX置業(yè)開發(fā)有限公司的賬簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公章、財(cái)務(wù)章、合同章各類印章等全部手續(xù)、資料交付給乙方，并與乙方簽訂書面交接記錄。

5、本合同生效后，以雙方的實(shí)際交接日為基準(zhǔn)點(diǎn)，如若發(fā)覺有屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，由甲方承受；股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接以后所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及一切法律責(zé)任由乙方承受。

6、一期項(xiàng)目的債權(quán)、債務(wù)、資產(chǎn)等均歸甲方全部。本合同生效后，甲方因之前的未結(jié)業(yè)務(wù)、權(quán)利或者一期項(xiàng)目中如有業(yè)主辦證等事由，需要乙方協(xié)作到場(chǎng)簽字蓋章的，乙方應(yīng)無(wú)條件予以協(xié)作，否則構(gòu)成違約，乙方除應(yīng)擔(dān)當(dāng)給甲方及業(yè)主造成的一切損失外，還應(yīng)向甲方支付違約____元。二期項(xiàng)目中甲方已向山東XXXX設(shè)計(jì)有限公司支付設(shè)計(jì)費(fèi)10萬(wàn)元，本合同生效后，由乙方與山東XXXX設(shè)計(jì)有限公司連續(xù)履行合同，如有未結(jié)的設(shè)計(jì)費(fèi)用及后期費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?？碧劫M(fèi)15萬(wàn)元由甲方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方應(yīng)按本合同的商定按期、足額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

8、甲、乙雙方提交給工商部門的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，僅系辦理股權(quán)變更手續(xù)使用，并非雙方實(shí)際履行的合同，本合同系雙方全都確認(rèn)實(shí)際履行并對(duì)雙方具有法律約束力的合同。

六、協(xié)議的變更和解除

發(fā)生下列狀況之一時(shí)，可變更或解除本合同，但甲、乙雙方需簽訂變更或解除合同書。

1、由于不行抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行；

2、一方當(dāng)事人丟失實(shí)際履行力量；

3、如因甲方的緣由，不協(xié)作乙方辦理股權(quán)變更，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方已經(jīng)收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款如數(shù)退還。

4、因狀況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；

5、合同中商定的其他變更或解除合同的狀況消失。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)根據(jù)本合同商定的期限將本合同項(xiàng)下股東、股權(quán)及法定代表人等全部過戶至乙方或乙方指定人名下，并將土地、印章等全部手續(xù)交付給乙方，否則，每逾期一日，甲方應(yīng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為基數(shù)，根據(jù)每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方返還已收取款項(xiàng)。

2、甲方應(yīng)樂觀處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已存在的債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等，否則，如給乙方造成影響，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不予返還，并賠償給甲方造成的一切損失(包括但不限于實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失及甲方為主見權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用)并向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。

4、如本合同一方不履行或嚴(yán)峻違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償，賠償數(shù)額為守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用)。

5、本合同簽訂后，任一方不得無(wú)故終止本合同，否則，守約方有權(quán)要求違約方連續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支____萬(wàn)元的違約金，并賠償守約方因此所患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、保密條款

1、本合同簽訂后，未經(jīng)其他方書面同意，任一方不得向任何第三人泄漏在合同履行過程中知悉的商業(yè)隱秘或相關(guān)信息，也不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。

2、保密條款為獨(dú)立條款，不論本合同是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

九、爭(zhēng)議解決方式

在本合同的履行過程中，如產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)先經(jīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

十、生效條款及其他

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商全都，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議系本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙、丙三方的地址、電話、電子郵箱、賬戶等信息均以本合同記載為準(zhǔn)；如有變更，一方必需馬上以書面形式通知其他方。一方或司法機(jī)關(guān)按本合同記載的地址、電話、電子郵箱或賬戶等郵寄、發(fā)送或支付的信件、信息或款項(xiàng)等，均視為已收悉。該送達(dá)地址適用范圍包括三方之間的非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括在爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序的法律文書送達(dá)。

3、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章或捺印之日起生效。

4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___________甲方：___________

身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________

住址：__________住址：____________

電話：___________電話：___________

電子郵箱：________電子郵箱：____________

簽訂日期：__年______月______日