深圳購買新房預(yù)售合同范本

深圳購買新房預(yù)售合同范本合同編號：[編號]甲方：[開發(fā)商名稱]住所：[開發(fā)商地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購房人姓名]住所：[購房人地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等地達成如下合同：第一條合同的標(biāo)的物1.1甲方向乙方出售位于深圳市[樓盤名稱]的房產(chǎn)，具體位置為[房產(chǎn)詳細地址]，房產(chǎn)面積為[房屋面積]平方米（以下簡稱“標(biāo)的物”）。1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。第二條價格及支付方式2.1甲方將標(biāo)的物的總價款確定為人民幣[總價款金額]元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付定金[定金金額]元，作為本合同的有效確認。定金在后續(xù)支付總價款時予以抵扣。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同簽訂后[支付時間規(guī)定]內(nèi)支付首期款[首期款金額]元，首期款包括定金在內(nèi)。2.4乙方應(yīng)當(dāng)在[支付時間規(guī)定]內(nèi)支付剩余款項，即總價款與首期款之差，共計[剩余款項金額]元。2.5乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式將各項款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的交付時間為本合同約定的[交付時間]。3.2標(biāo)的物的交付方式為[交付方式]。乙方應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的物時驗收，并在交付標(biāo)的物后[驗收期限]內(nèi)向甲方提出書面質(zhì)量異議，否則視為乙方對標(biāo)的物質(zhì)量沒有異議。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方不能按照本合同約定的時間將標(biāo)的物交付乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的金額為總價款的[違約金比例]。4.2如果乙方不能按照本合同約定的時間支付款項，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為逾期未支付款項的[違約金比例]。4.3除非另有約定，違約方應(yīng)當(dāng)在收到對方書面通知后[違約方補救期限]內(nèi)補救違約行為，如仍未補救，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可參照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：