寧波房屋買賣合同書

寧波房屋買賣合同書概述本合同書是在寧波市出售房屋的買賣過程中所需的合法文書之一。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成了關(guān)于房屋買賣方面的協(xié)議，并按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂了本合同。第一章、房屋的買賣第一條、賣方基本情況姓名：（下稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：第二條、買方基本情況姓名：（下稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：第三條、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：平方米。房屋權(quán)屬：房屋現(xiàn)狀：房屋用途：第四條、房屋交付房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理。買方支付全款后，房屋由賣方交付。第二章、房屋買賣款項(xiàng)的支付第五條、房屋買賣價(jià)格本次房屋買賣價(jià)格為：人民幣（大寫）萬元整。房屋買賣價(jià)格含義：買方支付房屋的全款價(jià)格，其中包括賣方所應(yīng)承擔(dān)的全部稅費(fèi)。第六條、款項(xiàng)支付買方應(yīng)在本合同生效之日起，在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付房屋全部購買款項(xiàng)。甲、乙雙方在本合同簽訂之時(shí)，乙方已支付房屋價(jià)款的人民幣（大寫）萬元整元，應(yīng)記入甲方的賬戶。第三章、房屋買賣違約責(zé)任與解決辦法第七條、甲方違約責(zé)任甲方未能按合同約定向乙方交付房屋，須返還乙方已支付的全部款項(xiàng)并賠償乙方因此所造成的實(shí)際損失。甲方在簽訂本合同后擅自處分或抵押該房產(chǎn)等任何因素導(dǎo)致本合同無法履行的，同樣應(yīng)向乙方返還因此所付的款項(xiàng)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條、乙方違約責(zé)任乙方未能按合同約定支付房屋購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并且在約定期限內(nèi)付清剩余的房款。除以上罰款以外，乙方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部實(shí)際損失。第四章、法律適用與爭議解決第九條、合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。第十條、合同爭議解決本合同在履行過程中如有任何爭議，則由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第五章、附則第十一條、本合同的變更與終止本合同一旦簽訂，除非雙方重新達(dá)成協(xié)議，否則不得隨意變更或終止。雙方有特殊情況需要變更或終止本合同的，在雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，由雙方簽字或蓋章生效。您應(yīng)備份好您的本合同文檔，并保存好您和賣方的所有聯(lián)系信息（如地址、電話、電子郵件等）。若因技術(shù)故障或意外因素導(dǎo)致合同文檔的損壞或丟失，我們將不負(fù)任何責(zé)任。第十二條、本合同生效本合同生效時(shí)間以乙方簽收銷售房屋交接單的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附件：雙方身份證明復(fù)印件、購房合同、產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)收據(jù)、交接單等。本合同