租房協(xié)議書樣本一

租房協(xié)議書樣本一聯(lián)系人信息出租方：（以下簡(jiǎn)稱“房東”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）聯(lián)系人姓名：（下稱“甲方”）聯(lián)系方式：（下稱“聯(lián)系方式”）身份證號(hào)碼：（下稱“身份證”）聯(lián)系人姓名：（下稱“乙方”）聯(lián)系方式：（下稱“聯(lián)系方式”）身份證號(hào)碼：（下稱“身份證”）租賃房屋信息租賃房屋名稱：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“地址”）房屋類型：（如：公寓、別墅、寫字樓等）房屋面積：（如：80平米）使用情況：（如：整租或合租等）租賃期限：（如：年租或月租等）租金：（如：6000元/月）押金：（如：2個(gè)月租金）房租支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租賃協(xié)議本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，由出租方和承租方簽訂。出租方同意將所擁有的房屋出租給承租方，承租方同意按照合法合理的標(biāo)準(zhǔn)支付租金和押金，以便獲得合法合理的房屋使用權(quán)，現(xiàn)在雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)簽訂本租賃協(xié)議：第一條租賃房屋地址和使用面積出租方同意將本文中描述的房屋出租給承租方，承租方使用房屋時(shí)需全部遵守出租方對(duì)房屋的規(guī)定和要求。房屋的使用面積為：______平方米，房屋內(nèi)家具電器等物品的清單詳見附件A。第二條租賃期限及租金1.租賃期限承租方從______年_月_日起租用本房屋，租賃期限為______個(gè)月/年。在此期限結(jié)束前，雙方同意如延長(zhǎng)的話，將在合同期滿前30天給出書面通知，經(jīng)過雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)租賃時(shí)間。2.租金錯(cuò)誤字符：______元/月（大寫：______）。第三條押金承租方應(yīng)在租賃期開始前五日向出租方支付押金金額為______元，押金履行如下約定：1．承租方在租賃期滿足合約需求，按期歸還出租方所租賃的房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將押金全額退還給承租方。2．如承租方出現(xiàn)下列違約情況，出租方有權(quán)扣除租金和賠償金后將剩余部分押金返還給承租方。違約情況如下：抵押物品：承租方不得將出租方租賃的房屋及其內(nèi)的家具、設(shè)備和其他物品抵押給任何一方。損壞賠償：承租方擅自改動(dòng)出租方所配備的家具、電器設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、水電設(shè)備、門窗等，或者使之受到損壞的，承租方應(yīng)當(dāng)立即賠償，賠償金額在押金范圍內(nèi)，如賠償超出押金，則承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付超出部分的賠償金。欠租賠償：承租方未依合同約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)按月計(jì)算欠繳租金的2%作為違約金。如承租方未及時(shí)支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同，同時(shí)扣除租金和賠償金后將剩余部分押金返還給承租方。第四條產(chǎn)權(quán)證和環(huán)保證明文件的歸屬出租方參照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定，確認(rèn)有合法出售、轉(zhuǎn)讓、出租抵押權(quán)。出租方同時(shí)聲明，出租方房屋的土地使用權(quán)是合法有效的。出租方已向承租方出示了出租的房屋的合法證明文件，承租方已知悉且認(rèn)可此房屋的合法權(quán)益。第五條風(fēng)險(xiǎn)和損失的分擔(dān)承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)所租房屋各項(xiàng)設(shè)備、家具的正常使用和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如遭受非人力因素?fù)p壞或丟失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或維修費(fèi)用。如遭遇自然災(zāi)害和政府因素導(dǎo)致房屋損壞不得使用時(shí)，租金支付將在延期的情況下停止。修復(fù)后恢復(fù)支付。第六條違約事宜1．本協(xié)議未約定的內(nèi)容，視雙方另行協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。2．如出租方或承租方未能全部或部分履行該協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)與之相應(yīng)的不履行責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失。3．如因出租方或承租方原因，導(dǎo)致未能完整履行該協(xié)議，對(duì)方有權(quán)利單方面終止租賃關(guān)系。第七條合同變更和終止1．如需終止租賃關(guān)系，本協(xié)議雙方必須在租賃期滿前至少30天書面通知對(duì)方，協(xié)商處理當(dāng)時(shí)未確定的事宜。2．本協(xié)議如需進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須由雙方當(dāng)事人書面簽字確認(rèn)后方可生效。第八條其他約定1．本協(xié)議項(xiàng)下一切未盡事宜，在雙方協(xié)商一致后，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議并成為本協(xié)議的