教學(xué)樓承包合同

教學(xué)樓承包合同教學(xué)樓承包合同1甲方（發(fā)包單位）：_______________乙方（承包人）：_________________身份證號(hào)：_______________________為了學(xué)校師生的工作和學(xué)習(xí)不受影響，甲方?jīng)Q定維修教學(xué)樓樓頂防水，由乙方承擔(dān)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱(chēng)：_________________教學(xué)樓樓頂防水工程二、所用材料：宏源牌SBS防水復(fù)合卷材（厚0.3厘米）一層。三、工程造價(jià)：工程單價(jià)23元/平方米（含樓頂面清理費(fèi)），樓頂平面766平方米，女兒墻332平方米，總計(jì)1098平方米，總造價(jià)25254元。四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。五、承包方式：包工包料。六、施工期限：本工程施工工期為10天，定于20__年5月28日開(kāi)工至20__年6月6日竣工。七、雙方的主要責(zé)任（一）甲方：1．籌備教學(xué)樓樓頂防水工程的資金。2．監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。如乙方購(gòu)買(mǎi)的教學(xué)樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設(shè)備的安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標(biāo)準(zhǔn)。3．接通施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源。4．若施工期間臨時(shí)停水、停電、大風(fēng)或雨天，工期順延。5．本工程拖期交款，每日向乙方按工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一交違約金。6．除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費(fèi)用概不承擔(dān)。（二）乙方1．乙方應(yīng)具相應(yīng)的施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程材料的購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸、保管、施工，整個(gè)工程的施工完全符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一切后果自負(fù)。2．負(fù)責(zé)本工程的一切施工設(shè)備、腳手架等。乙方必須按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導(dǎo)，否則，甲方有權(quán)阻止施工，并終止合同，并向乙方索取違約金5000元。3．對(duì)本工程的一切安全事故完全負(fù)責(zé)。如有安全事故發(fā)生，甲方概不負(fù)責(zé)。4．如因乙方原因?qū)е碌牧P款等由乙方自負(fù)。5．本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價(jià)的5%作為罰款。6．本工程質(zhì)保5年不漏水，5年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修并承擔(dān)全部責(zé)任，乙方承擔(dān)全部的防水維修費(fèi)用（自然災(zāi)害、人為因素除外）。七、本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對(duì)方兩萬(wàn)元損失或賠償實(shí)際損失。甲方（發(fā)包單位）：_________乙方（承包人）：___________監(jiān)督單位：___________________________年_______月____日教學(xué)樓承包合同2發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：四方區(qū)天地林防水工程部依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就本工程防水工程事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱(chēng)2、工程地址3、工程范圍及內(nèi)容使用鋼結(jié)構(gòu)將閣樓分層、陽(yáng)臺(tái)加固、開(kāi)天窗。4、合同工期：房頂維修：開(kāi)工日期：年月日竣工日期：工程具備施工條件計(jì)算20工作日內(nèi)完成5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：做法參見(jiàn)省標(biāo)《建筑加固》L06J301及設(shè)計(jì)圖紙，達(dá)到GB50108-2008《技術(shù)規(guī)范》、GB50208-2002《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)和合格標(biāo)準(zhǔn)要求。第二條工程造價(jià)及承包、付款方式1、承包方式：本合同采用綜合包干單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況，進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出工期延長(zhǎng)的要求。2、合同造價(jià)：（1）本合同總價(jià)暫定為人民幣：元大寫(xiě)：（2）綜合包干單價(jià),工程量以實(shí)際決算為準(zhǔn)：詳情見(jiàn)報(bào)價(jià)單項(xiàng)附表工程量計(jì)算規(guī)則：合同暫定工程量按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算，結(jié)算工程量按甲乙雙方認(rèn)可的`竣工圖紙以實(shí)鋪面積計(jì)算。工程施工技術(shù)資料只作為工程驗(yàn)收檔案資料，不作為工程結(jié)算依據(jù)。3、付款方式：合同簽訂時(shí)支付30%合同收付款共計(jì)元，材料進(jìn)場(chǎng)支付30%共計(jì)元，，完工后工程驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)審結(jié)后應(yīng)在30天內(nèi)支付剩余工程款。預(yù)期未支付應(yīng)向乙方支付3‰/日的違約金。（1）甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔(dān)。（2）甲方可以選擇支票、轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定對(duì)公賬戶(hù)中，本合同不可使用現(xiàn)金、銀行（商業(yè)）承兌等方式結(jié)賬。（3）乙方指定結(jié)算賬戶(hù)（對(duì)公）：戶(hù)頭：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：第三條工程工期1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工進(jìn)度計(jì)劃（乙方編制后經(jīng)甲方認(rèn)可）組織施工，確保工期。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)基本具備施工條件后，乙方應(yīng)積極做好開(kāi)工前的檢查和準(zhǔn)備工作。2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，工期相應(yīng)順延：（1）甲方要求設(shè)計(jì)變更或工程量變化。（2）室外施工部分出現(xiàn)雨雪等天氣不具備室外防水施工條件時(shí)。（3）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、50年一遇的洪水、六級(jí)以上的地震、7級(jí)以上的臺(tái)風(fēng)、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作為不可抗力）。（4）因甲方原因造成工程推遲或停工的。第四條工程質(zhì)量和驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)做法參見(jiàn)省標(biāo)《建筑加固》L06J301及設(shè)計(jì)圖紙，達(dá)到GB50108-2008《技術(shù)規(guī)范》、GB50208-2002《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)和合格標(biāo)準(zhǔn)要求。第五條工程材料1、乙方所采購(gòu)的材料必須符合本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求且質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需全部材料，所有進(jìn)場(chǎng)材料由乙方負(fù)責(zé)保管。3、所有防水施工使用的材料廠(chǎng)家、品牌、規(guī)格型號(hào)等均應(yīng)符合本合同約定。4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書(shū)及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告（原件或加蓋單位公章）。5、進(jìn)場(chǎng)的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或與封樣樣品不符，在問(wèn)題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用。經(jīng)第三方確認(rèn)不合格的，甲方有權(quán)要求乙方清退材料，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。第六條安全生產(chǎn)、文明施工1、乙方必須嚴(yán)格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關(guān)規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行安全教育，做好安全技術(shù)交底工作。乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全標(biāo)志、指令警示牌、護(hù)欄、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施做好保護(hù)并進(jìn)行必要的維護(hù)。3、甲方對(duì)乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，對(duì)于不在期限內(nèi)整改的有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。第七條甲方權(quán)利與責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包單位提供施工用水點(diǎn)、用電點(diǎn)。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工工作面（費(fèi)用由甲方承擔(dān)），確保乙方能夠正常施工。2、甲方代表有權(quán)要求更換甲方認(rèn)為其能力或行為已不能勝任本工程相關(guān)工作或不能有效履行管理職責(zé)的乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內(nèi)合格的替換人員必須到崗就位。3、開(kāi)工前10天甲方協(xié)調(diào)總包單位、乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。第八條乙方權(quán)利與責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，確保工程質(zhì)量和工期。2、開(kāi)工日期前7天，向甲方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃。并按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。3、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和管理規(guī)定，按時(shí)參加生產(chǎn)例會(huì)及工作協(xié)調(diào)會(huì)，并執(zhí)行會(huì)議指令并服從工程總包的管理。4、收發(fā)文制度：雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)簽收對(duì)方的書(shū)面來(lái)文，接受對(duì)方的合理指令、通知，對(duì)通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面回函。如在簽收后24小時(shí)內(nèi)未提出異議的，視為認(rèn)可指令或通知的內(nèi)容。任何情況下雙方不得拒收對(duì)方的通知、指令、變更、整改單等書(shū)面來(lái)往函件，若發(fā)生拒收書(shū)面文件的情況，每出現(xiàn)一次應(yīng)當(dāng)承擔(dān)1000元的違約責(zé)任。5、過(guò)程產(chǎn)品的保護(hù)和最終產(chǎn)品在驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)單位的成品進(jìn)行必要的保護(hù)，因乙方原因造成其他相關(guān)單位的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6、乙方應(yīng)盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的方便，并無(wú)條件服從甲方對(duì)工作面、進(jìn)度的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。7、施工用水、電由乙方單獨(dú)掛表計(jì)量，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。8、甲方樣板房，乙方應(yīng)無(wú)條件配合施工。第九條違約責(zé)任：1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)的，乙方須無(wú)條件恢復(fù)原設(shè)計(jì)要求，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致的甲方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將承包工程進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同價(jià)款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。3、工程驗(yàn)收時(shí)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在甲方要求的期限內(nèi)整改合格，發(fā)生的費(fèi)用以及造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。在甲方要求的期限內(nèi)整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3‰的違約金；逾期30天仍未彌補(bǔ)工期的，甲方有權(quán)解除合同。教學(xué)樓承包合同3經(jīng)甲、乙雙方研究，甲方同意將**施工工程承包給乙方，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況１、工程名稱(chēng)：**外墻２、工程內(nèi)容：３、工程地點(diǎn)：第二條：工程工期按效果圖施工，包括教學(xué)樓及樓梯外墻涂料、廁所內(nèi)外墻涂料等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗(yàn)收。工期自年月日至年月日第三條：承包形式包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包資料、包施工材料、生活費(fèi)、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條、承包單價(jià)合同綜合單價(jià)：外墻**元/㎡綜合單價(jià)（以實(shí)際外墻裝修面積為準(zhǔn)）；第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無(wú)條件返工，損失由乙方承擔(dān)。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范,顏色選用按設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，材料選用市場(chǎng)一線(xiàn)品牌，如**等。3、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時(shí)清理落地灰，做到工完場(chǎng)清，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按200元/日扣除。4、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。5、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，必修做到工完場(chǎng)清。6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照?qǐng)D紙、施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工，并對(duì)工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條、結(jié)算方式竣工驗(yàn)收后*個(gè)月內(nèi)付清，由乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票報(bào)賬，稅費(fèi)由乙方自理。第七條、雙方責(zé)任1、甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計(jì)劃，并督促其進(jìn)度計(jì)劃如期完成。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督，對(duì)違反管理制度、擾亂現(xiàn)場(chǎng)施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。3、乙方施工所用工具全部自理。4、乙方必須服從甲方的安排。5、乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔(dān)，延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。6、乙方保證不可雇用童工