教室租賃合同

教室租賃合同出租方(下列簡稱甲方)：代表人：身份證號：地址：承租方(下列簡稱乙方)：代表人：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充足協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達(dá)成下列合同：第一條甲方權(quán)利及義務(wù)：1、為乙方提供可容納______人的教室______個(gè)，用于暑期中、小學(xué)生培訓(xùn)的教學(xué)工作。2、，確保教室外周邊環(huán)境衛(wèi)生；3、提供對應(yīng)的配套設(shè)施，供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用；4、確保校園內(nèi)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處在正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，以保障乙方教學(xué)活動的正常進(jìn)行。5、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應(yīng)。如有異常，應(yīng)在可能的最短時(shí)間內(nèi)派人到現(xiàn)場貫徹解決。6、確保下列事項(xiàng)：（1）由本身責(zé)任造成教室不能正常使用的，須提前一周書面告知乙方；同時(shí)必須在校園內(nèi)安排相似或以上原則的教室，確保乙方正常上課；（2）同旨在教室因乙方責(zé)任不能準(zhǔn)時(shí)使用，需調(diào)節(jié)時(shí)，與乙方協(xié)商解決；（3）在發(fā)生不可抗力造成合同不能推行時(shí)，及時(shí)告知乙方。第二條乙方權(quán)利及義務(wù)：1、組織教學(xué)，督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備；由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)按甲方實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失額賠償，并可向責(zé)任學(xué)員追償。2、認(rèn)真推行甲方學(xué)校的治安、防火等規(guī)定，并協(xié)助甲方對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護(hù)。3、本合同期內(nèi)造成的乙方學(xué)員人身傷害安全事故，或者任何因素乙方辦學(xué)糾紛、體罰學(xué)生造成的糾紛概于甲方無關(guān)。第三條合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：（1）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失，造成乙方無法正常使用的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并可規(guī)定甲方承當(dāng)違約責(zé)任：（1）交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)重影響乙方使用；（2）不承當(dāng)租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該教室的；4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并可規(guī)定乙方承當(dāng)違約責(zé)任：（1）、私自變化租賃房屋的用途；（2）、私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；（3）、運(yùn)用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。第四條租賃期限及費(fèi)用支付1、租賃期限：自________年________月________日始，至________年________月________日止。計(jì)________（大寫：________元整）結(jié)算并由乙方支付，以甲方開據(jù)收據(jù)為準(zhǔn)，除此以外乙方所使用的水電費(fèi)按照實(shí)際收取。2、乙方交付人民幣叁仟圓整（3000元）作為押金，合同結(jié)束時(shí)甲方驗(yàn)收園內(nèi)設(shè)施確認(rèn)無損壞后退回給乙方。第五條違約責(zé)任雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中斷推行本合同，一方單方面中斷的，應(yīng)提前十五天以書面形式告知對方，并按合同總金額的20％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第六條本合同在推行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著和諧態(tài)度協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。第七條其它1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同含有同等效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均含有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）授權(quán)代表（簽字）授權(quán)代表（簽字）聯(lián)系方式聯(lián)系方式