房地產(chǎn)集團總經(jīng)理助理崗位說明書

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔 房地產(chǎn)集團總經(jīng)理助理職位說明書文件編號：部門房地產(chǎn)集團職位名稱總經(jīng)理助理職位代碼直接上級房地產(chǎn)集團總經(jīng)理平行職位－下屬職位－任命方式董事長/總裁任命工作目標根據(jù)房地產(chǎn)集團發(fā)展戰(zhàn)略要求，主持建立房地產(chǎn)集團全面成本管理體系和項目計劃預算工作，并負責運作過程中的稽查監(jiān)督，提升房地產(chǎn)集團總體的盈利水平工作描述主要職責業(yè)務管理主持建立房地產(chǎn)集團的全面成本管理體系參與制定、審核開發(fā)項目的成本管理規(guī)范、招投標規(guī)范，并監(jiān)督實施領導、監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務運作過程中的成本控制工作，包括前期策劃定位、規(guī)劃設計、工程管理，以及后期的營銷策劃和市場推廣方案主持房地產(chǎn)集團的計劃預算工作，指導、監(jiān)督預算決算中心完成具體工作，參與、審核項目的結算工作任職資格教育程度審計、財務相關專業(yè)，本科及以上學歷經(jīng)驗8年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)集團規(guī)劃設計、工程技術、預決算、成本控制等工作經(jīng)驗，5年以上的部門領導經(jīng)驗。年齡不超過45歲知識技能熟悉房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務全過程運作，具有建立房地產(chǎn)開發(fā)全流程的成本控制體系的相關經(jīng)驗掌握項目預決算、招投標管理等相關技能良好的溝通能力及書面表達能力任職者簽名直接上級簽名審批者簽名執(zhí)行時間受控狀態(tài)備注精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔房地產(chǎn)開發(fā)公司副經(jīng)理崗位說明書崗位名稱房地產(chǎn)開發(fā)公司副經(jīng)理崗位編號TH-FDG-001所在部門房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理直接下級辦事員工資級別崗位目的貫徹落實國家房地產(chǎn)開發(fā)、使用、管理政策和制度，執(zhí)行公司有關房地產(chǎn)的工作指令和決定。工作職責工作內(nèi)容1、土地資源管理

根據(jù)《土地法》及地方法令法規(guī)，加強對公司土地資產(chǎn)的管理。組織安排辦理公司土地的登記、發(fā)證、年鑒；辦理土地征用，選址、土地面積及用途變更等手續(xù)；對公司土地使用情況進行監(jiān)督檢查，提高土地利用率。2、房產(chǎn)管理依據(jù)公司、市房地產(chǎn)有關房改、房管的法律、法規(guī)，起草編制公司房產(chǎn)管理制度，維護和修理公司生產(chǎn)區(qū)房產(chǎn)設施，對公司生產(chǎn)、生活用房地開發(fā)和建設負責。3、用地規(guī)劃根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，制定房地產(chǎn)擴建、改建、搬遷、開發(fā)等計劃，并組織實施。4、房屋產(chǎn)權證辦理根據(jù)國家、政府制定的房改制度及房地產(chǎn)交易的相關政策、法規(guī)，辦理公司生產(chǎn)性房屋、非生產(chǎn)性房屋及員工住房的房屋產(chǎn)權證。組織協(xié)調(diào)房屋登記、測繪帳量、價格評估、住宅交易、過戶等工作。5、房產(chǎn)基建工程管理根據(jù)公司員工住宅建設規(guī)劃及國務院《房屋拆遷管理條理》，對公司擴建、改建、搬遷等用地向市政府有關部門辦理申報并組織實施工程預算，項目報批、委托設計、施工招標、監(jiān)理、驗收、移交等工作。6.完成臨時任務積極完成領導賦予的其他職能和交辦的臨時性工作。崗位資格要求教育背景最低學歷：本科以上資格證書：經(jīng)驗本專業(yè)畢業(yè)后從事相關崗位至少5年非本專業(yè)畢業(yè)后從事相關崗位至少8年崗位技能要求專業(yè)知識熟悉國家建設工程相關知識，了解施工管理和監(jiān)理操作程序，掌握工程造價管理、工程投資預算、概預算及竣工決算等知識。業(yè)務了解范